熱 李宇嘉：熱點城市房租下跌 周期性還是趨勢性？

近期，熱點城市住房租金下跌了。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，2017年5月，上海、深圳、廣州房屋租賃價格環(huán)比分別下跌1.21%、0.35%和1.24%。自2016年12月以來，上海房租連續(xù)6個月下跌，此前自2008年10月起已連續(xù)上漲90個月。同時，自2016年8月，深圳房租整體已連續(xù)10個月下跌。...

2017-06-28

熱 未來房價還會漲嗎？信號已經(jīng)出現(xiàn)，走勢令你意想不到！

現(xiàn)在許多人在談論房價，包括一些專家對未來房價判斷出現(xiàn)分歧。說漲說跌的都有。其實房價要想上漲必須要有人買才行。也就是說是需求決定價格！無論是剛需還是投機，只要買的人多，房價自然會上漲。但是，未來難道還有這么多人需要購房嗎？ 許多人買房除了給自己買，還給自己父母、...

2017-06-27

熱 樓市正式進入觀望期：樓市泡沫破裂在即, 購房者或將被套牢

樓市正式進入觀望期：賣家不愿意降價出售，買家不愿意在目前價格下出手，買賣雙方的博弈地位轉換，房地產(chǎn)市場進入到了買方市場。個別房源出現(xiàn)20%以上的下跌，幾乎所有房源都在降價賣！ 然而有不少分析人士稱，這并不意味著炒房時代徹底終結?？纯粗袊某擎?zhèn)化率就知道這個判斷站不住腳。雖然...

2017-06-27

熱 三四線房地產(chǎn)如脫韁野馬，房價沖上云霄，噩夢才開始，下跌踩踏？

一二線房價滯漲歇菜，三四線房地產(chǎn)如脫韁的野馬，房價沖上云霄，這與買房人跟著行情走脫不了干系。殊不知，行情有真有假，有成因。 由于經(jīng)濟低迷，三四線城市薪酬普遍降低，現(xiàn)有收入難以支撐高高在上的房價，加之，剛需和改善購房者不斷減少，導致購買力下降。有價無市無人買，才...

2017-06-27

熱 5月房價地價比幾近觸底 開發(fā)商延遲開工緩解盈利壓力

??臨近6月底，房企又進入沖刺半年業(yè)績關鍵時間點，已有多家機構與多名業(yè)內(nèi)人士判斷今年下半年，房地產(chǎn)分水嶺將出現(xiàn)。而大部分房企在今年前5月順利甚至超額完成業(yè)績，短暫狂歡背后是調(diào)控深入、多個項目不得不延遲開盤，面臨整體盈利壓力。 ??另一方面，國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，5月份全國房地產(chǎn)新開工...

2017-06-27

熱 中國房地產(chǎn)稅為何“呼之不出”？

      中國近幾年內(nèi)開征房地產(chǎn)稅的可能性很小。中國自有住房擁有率為87%，這個龐大的群體反對征收房地產(chǎn)稅。 ??在中國政府竭力要遏制高房價之時，開征房地產(chǎn)稅計劃卻令人久候無果、沒有進展，這是既得利益群體阻礙中國改革經(jīng)濟增長模式的...

2017-06-27

熱 投資購房者自述：房子賣不出去著急！月供成了噩夢！

大家最近從發(fā)布的各類數(shù)據(jù)可以看到二手房成交量自年后到現(xiàn)在一直走下滑路線，雖然期間也有小幅上升，但只能算大海里的小風小浪沒有什么太大作用，出現(xiàn)這樣情況是手里擁有多套房的投資者最不想看見的，卻實是如此。 今年注定是不平凡的一年，如果你說前幾年買房的人都賺瘋了，但今...

2017-06-26

熱 一二線城市房價漲幅持續(xù)回落 樓市退燒明顯

      自去年9月底以來，熱點城市相繼發(fā)布樓市調(diào)控政策，以抑制此前瘋狂的房地產(chǎn)市場，雖然在此后一段時間，政策確實取得了效果，但這種效果并沒有十分明顯的抑制春節(jié)過后的又一波熱炒，為此，以北京“3·17”新政為首的新一輪全國范圍內(nèi)的調(diào)控再次襲來，...

2017-06-26