樓市正式進入觀望期：賣家不愿意降價出售，買家不愿意在目前價格下出手，買賣雙方的博弈地位轉(zhuǎn)換，房地產(chǎn)市場進入到了買方市場。個別房源出現(xiàn)20%以上的下跌，幾乎所有房源都在降價賣！
然而有不少分析人士稱，這并不意味著炒房時代徹底終結(jié)?？纯粗袊某擎?zhèn)化率就知道這個判斷站不住腳。雖然很多人抱怨房價高，但抱怨過后買房的依然是大多數(shù)。雖然房子是用來住的，不是用來炒的，但有人炒就證明有空間、有市場。資本是瘋狂的，但他們也是逐利的！
開發(fā)商們同樣持有這樣的觀點：中國房地產(chǎn)有泡沫，但絕對不會崩盤，中國現(xiàn)在畢竟只有55%的人生活在城市，還有45%在農(nóng)村，還有很多農(nóng)民想要進城，小城市想到大城市！幾乎所有唱多的專家學者們都提到城鎮(zhèn)化率，認為房價還遠不到高的時候！
經(jīng)濟學家國世平表示，中國房價按照經(jīng)濟規(guī)律分析，早就會下跌了，全世界很多國家的房價都是這樣走的。但我國房價在剛剛開始的時候還是按照經(jīng)濟規(guī)律走的，例如，我預測2008年北京，上海，深圳等一線城市房價下跌，真的跌了。
國外對房價不干預，咱們是地方救市，四萬億投資把二線，三線，四線城市房價拉起。2014房價跌了，又救市，印了大量貨幣又拉起房價。
房價到了今天這個地步，不會再印貨幣救房地產(chǎn)了，而且房地產(chǎn)總有一天救不了，美國，日，韓國都是這樣。經(jīng)濟學家警示大家，是負責任，把風險告訴大家，操作自己決定。不過有一點需要明白，你沒有在房價上漲的時候出來，等待的就是沒有買盤的大跌，和股市完全一樣。
房地產(chǎn)十多年上漲，泡沫已經(jīng)非常大了，即便中央不調(diào)控，房價已經(jīng)支撐不住了，現(xiàn)在一些城市的房價上漲，是強弩之末。
