熱 警惕！現(xiàn)在投資三四線房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)巨大，未來(lái)可能要用肉來(lái)償還！

警惕！現(xiàn)在投資三四線房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)巨大，未來(lái)可能要用肉來(lái)償還！最近一段時(shí)間，三四線樓市成了明星，不僅取代了一二線風(fēng)光，還把自身多年庫(kù)存問(wèn)題解決掉了，更重要的是房?jī)r(jià)一飛沖天！殊不知，現(xiàn)在投資三四線房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)巨大，未來(lái)可能要用肉來(lái)償還！ 要知道，城鎮(zhèn)化大趨勢(shì)是城市圈的建設(shè)...

2017-09-19

熱 全國(guó)房子只夠賣5個(gè)月 房?jī)r(jià)又要漲上去了？

近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布消息，8月末，全國(guó)商品房待售面積同比下降12%，降幅比上月末擴(kuò)大1個(gè)百分點(diǎn)，樓市庫(kù)存創(chuàng)下2015年1月以來(lái)的新低。按照當(dāng)前銷售速度來(lái)看，全國(guó)樓市的庫(kù)存消化周期為5.1個(gè)月。 換句話說(shuō)，如果不再有新房上市，那么按照目前的銷售速度，5個(gè)月后，全國(guó)就會(huì)無(wú)房可賣。當(dāng)然，這是不可...

2017-09-19

熱 樓市進(jìn)入新存量時(shí)代 住房租賃市場(chǎng)迎來(lái)爆發(fā)期

       2016年以來(lái)，一系列房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控政策陸續(xù)出臺(tái)，進(jìn)入到2017年，調(diào)控政策不斷升級(jí)，并且調(diào)控方向亦發(fā)生重大變化，土地拍賣政策史上最嚴(yán)，租售并舉，戶籍制度改革進(jìn)一步深化…… ??“新存量”時(shí)代已來(lái)。在新存量環(huán)境下，新的...

2017-09-19

熱 假消費(fèi)真買房, 為何買家愿承擔(dān)高昂利息?

近期媒體曝光，銀行業(yè)發(fā)放的個(gè)人消費(fèi)貸款和經(jīng)營(yíng)貸違規(guī)用于購(gòu)房，呼吁嚴(yán)查。但實(shí)際情況呢？正常房貸年利率在5%~5.5%，消費(fèi)貸最低也要6%，高的甚至在9%以上，而智商正常的購(gòu)房者都不會(huì)愿意用消費(fèi)貸來(lái)買房，因?yàn)檫@樣做明顯成本會(huì)更高。 所以現(xiàn)在的問(wèn)題不是要嚴(yán)查消費(fèi)貸的用途不當(dāng)，而是...

2017-09-18

熱 2017年買房or賣房？專家：房?jī)r(jià)不會(huì)降，有錢快買房！

從年初以來(lái)，一線城市二手房交易量萎縮了至少一半，2017年下半年，預(yù)期樓市運(yùn)行仍然平穩(wěn)，全年商品房的銷售面積和金額均將創(chuàng)歷史新高?？雌饋?lái)嚴(yán)厲的調(diào)控并沒(méi)有立即改變樓市的運(yùn)行軌跡。號(hào)稱任大炮的任志強(qiáng)又放炮了，在最近的一個(gè)論壇上，任志強(qiáng)號(hào)召民眾，“該買房就放心買”，“誰(shuí)大膽誰(shuí)賺錢”。 ...

2017-09-18

熱 多地將建住房租賃體系 一線城市未來(lái)5年供應(yīng)超250萬(wàn)套

?   劃重點(diǎn)： ??1、未來(lái)五年，北上廣深等一線城市將提供超過(guò)250萬(wàn)套租賃住房。 ??2、業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，推進(jìn)房屋租賃將成為重點(diǎn)城市樓市調(diào)控政策主要方向，在此背景下，市場(chǎng)供應(yīng)格局將被重構(gòu)，房地產(chǎn)行業(yè)將從重購(gòu)輕租到租售并舉轉(zhuǎn)變，從而促使房地產(chǎn)真正回歸居住屬性。 ...

2017-09-18

熱 專家：經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)向好 樓市調(diào)控仍有空間

       多位專家16日在中國(guó)人民大學(xué)國(guó)度成長(zhǎng)與計(jì)謀研究院“宏觀經(jīng)濟(jì)月度數(shù)據(jù)說(shuō)明會(huì)”上暗示，固然8月宏觀經(jīng)濟(jì)多項(xiàng)指標(biāo)有所回落，可是各行業(yè)成長(zhǎng)布局趨于優(yōu)化，經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)向好成長(zhǎng)趨勢(shì)逐漸清朗。房地產(chǎn)調(diào)控政策已施展浸染，仍有進(jìn)一步晉升空間。 ...

2017-09-18

熱 樓市暴跌之后，日本的真實(shí)家底有多厚？

80年代末的時(shí)候，日本的GDP超過(guò)英法德三個(gè)老牌發(fā)達(dá)國(guó)家（人口加起來(lái)比日本多）之和，東京證券市場(chǎng)交易量超過(guò)全歐洲總額，如果那時(shí)有500強(qiáng)排名日本企業(yè)也會(huì)比美國(guó)或歐洲都要多。然而受廣場(chǎng)協(xié)議影響，日元急劇上升，商品出口開(kāi)始放緩，日本經(jīng)濟(jì)形勢(shì)開(kāi)始惡化。為了擺脫日元升值造成的經(jīng)濟(jì)困境，補(bǔ)貼因?yàn)槿赵?..

2017-09-18