熱 任志強(qiáng)：房?jī)r(jià)是富人討論的事 沒買房的活該你窮

任志強(qiáng)： 他們給我出了一個(gè)命題作文，讓我講講市場(chǎng)化。從十八屆三中全會(huì)文件可以看出來，市場(chǎng)化是這次改革的根本，但是改革能進(jìn)行到什么程度可能還是有爭(zhēng)議，那么市場(chǎng)化基礎(chǔ)條件是私有的財(cái)權(quán)制，如果都是公有只能分配，公有和公有雖然能交換，但是無法和個(gè)人交換。所以只有當(dāng)財(cái)權(quán)私有的時(shí)候才能在市場(chǎng)自由交換。...

2014-06-30

熱 不動(dòng)產(chǎn)登記條例出臺(tái)期限將至 專家：難在實(shí)施

據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《央廣財(cái)經(jīng)評(píng)論》報(bào)道，說好的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記呢？今天有媒體這樣問。按照國(guó)務(wù)院的部署，6月底是《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》出臺(tái)的最后期限。現(xiàn)在，距離這個(gè)期限，只剩下兩個(gè)工作日了?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記條例》要晚“交卷”了嗎？ 一方面，全國(guó)至少已經(jīng)有18個(gè)省(區(qū)、市)啟動(dòng)了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，還有十幾個(gè)省...

2014-06-30

熱 二三線城市默許多項(xiàng)托市政策 政府房產(chǎn)評(píng)估高企

2014年以來，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體轉(zhuǎn)冷，各地新開樓盤紛紛降價(jià)不管是面對(duì)央行的5月“喊話”，還是“限購令”松綁傳言，房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量依然低迷。 來自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，一季度全國(guó)房屋新建開工面積29090萬平方米，同比下降25.2%，其中住宅面積下降27.2%，全國(guó)商品房銷售面積20111萬平方...

2014-06-30

熱 中國(guó)房產(chǎn)問題嚴(yán)重 正確策略成扭轉(zhuǎn)關(guān)鍵

    為了控制房?jī)r(jià)上漲，中國(guó)政府采取了九項(xiàng)不同政策，但并非每一項(xiàng)政策都達(dá)到了效果。盡管將按揭限定于首次購房者、北京和上海等一線城市要求達(dá)到最低定居時(shí)限才能買房等政策有助于遏制需求，但供給端的策略，如限制房地產(chǎn)開發(fā)商信貸、實(shí)施新房銷售稅等，效果適得其反。這一存在缺陷的方針讓中國(guó)房...

2014-06-28

熱 為何大佬們擔(dān)憂中國(guó)樓市泡沫

      在房地產(chǎn)的調(diào)整通道中，各種喧囂聲不息。有人說“房地產(chǎn)下跌不好，唱空房地產(chǎn)的人是別有用心”。但最近有兩個(gè)人“別有用心”的談話值得世人警惕。       一個(gè)是吳敬璉先生，最近，他一再表示“我現(xiàn)在擔(dān)心的不是房?jī)r(jià)降不下去，我...

2014-06-28

熱 專家：本輪房地產(chǎn)調(diào)整不會(huì)少于5年 救市松綁都沒用

       日前，在北大房地產(chǎn)總裁班講學(xué)，討論最多的話題之一是這一輪房地產(chǎn)調(diào)整的周期有多長(zhǎng)？房?jī)r(jià)下跌會(huì)持續(xù)到什么時(shí)候？有趣的是，來自全國(guó)各地的開發(fā)商們對(duì)“房?jī)r(jià)跌幅多少”分歧比較大，但對(duì)于調(diào)整時(shí)間卻似乎都比較樂觀，最長(zhǎng)也就看到兩年半左右。其主要依據(jù)是前兩輪...

2014-06-28

熱 評(píng)論：取消限購無益房?jī)r(jià)合理回歸

       從公眾角度來說，一方面不希望地方政府陷入土地財(cái)政這個(gè)“泥潭”難以自拔；另一方面，希望房?jī)r(jià)回歸合理水平，而取消限購等救市措施無益于房?jī)r(jià)合理回歸。        近日，呼和浩特房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)督管理處下文...

2014-06-28

熱 自住房貼身“肉搏”商品房樓市踏入2.0時(shí)代

    自“京七條”出臺(tái)以來，自住房憑借比周邊商品房低30%左右的均價(jià)，俘獲眾多購房者芳心，其一舉一動(dòng)飽受關(guān)注，更被“夾心層”奉為解決住房問題的“救命稻草”。雖然自住房強(qiáng)勢(shì)登臺(tái)，但表現(xiàn)平平，其日益懸殊的供需比及高首付問題更是飽受詬病。面對(duì)此情此景，業(yè)內(nèi)人士坦言，過度寄希望于自...

2014-06-28