中國房產(chǎn)問題嚴重 正確策略成扭轉(zhuǎn)關鍵

這一沖擊部分反映了人們期待已久的中國政府放松利率管制的政策有很大問題。利率自由化并沒有采取直接方式——提高銀行利率上限——而是通過允許影子銀行興盛的方式實現(xiàn)。結果，如今大量非銀行金融機構——如理財公司和在線金融服務商——以高回報承諾吸引小投資者。更糟糕的是，貨幣當局收緊了信用供給以促進中國經(jīng)濟去杠桿化。

為了避免這樣的結果，中國領導人必須緊急采取反周期措施。他們應該從取消房地產(chǎn)業(yè)的非市場限制開始，這些限制所造成的嚴重扭曲不但影響了經(jīng)濟，也影響了人民的生活，許多人不惜假離婚以獲得購買第二套公寓的權利。在房地產(chǎn)業(yè)的問題上，中國政府一直在用錯誤的戰(zhàn)略追求正確的目標。目的和行動之間應該一致。否則，中國的金融業(yè)——事實上，是整個經(jīng)濟——都要遭殃。