熱 房企惜售：少量多批“擠牙膏式”賣房助漲房?jī)r(jià)

房企拿到預(yù)售證后，并不是一次性公布所有房源，而是分多批推少量房源的推盤方式，每次開盤的房?jī)r(jià)多會(huì)水漲船高，以獲得更多利潤(rùn)。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士建議，“少量多批”或助推房?jī)r(jià)上漲，值得有關(guān)部門加強(qiáng)監(jiān)管。 ??買到房感覺很幸運(yùn) ??回想起買房的經(jīng)歷，購房者黃佳（化名）覺得自己非常幸運(yùn)。黃佳是新上海...

2016-02-22

熱 財(cái)政部調(diào)減房地產(chǎn)契稅營(yíng)業(yè)稅 北上廣深部分減稅

編者按：與2015年契稅調(diào)整相比，此次新政對(duì)購買90平米以上的大戶型改善性住房給予了最大的減稅優(yōu)惠。之前個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行；戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，...

2016-02-20

熱 分析稱房地產(chǎn)市場(chǎng)有望迎來一輪密集政策寬松

新京報(bào)訊 ??（記者李蕾）樓市出臺(tái)降稅新政，但北上廣深一線城市只能“有限”享受。財(cái)政部2月19日發(fā)布通知，對(duì)個(gè)人購買家庭一套房和二套房降低契稅，購買2年及2年以上的住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。北上廣深不享受二套房契稅優(yōu)惠和營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠。分析稱，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望迎來一輪密集政策寬松。 ...

2016-02-20

熱 農(nóng)民城鎮(zhèn)購房或有一攬子支持措施 已成去庫存重要途徑

農(nóng)民城鎮(zhèn)購房或有一攬子支持措施 已成“去庫存”重要途徑 ??李樂 ??在2015年底中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議、中央城市工作會(huì)議相繼確定了“以推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化擴(kuò)大內(nèi)需提振消費(fèi)”作為2016年經(jīng)濟(jì)工作的主線之后，事關(guān)樓市去庫存關(guān)鍵的農(nóng)村居民城鎮(zhèn)購房的配套措施問題，已經(jīng)進(jìn)入到最后階段...

2016-02-20

熱 房地產(chǎn)契稅營(yíng)業(yè)稅被調(diào)整 預(yù)測(cè)重點(diǎn)二線城市受益明顯

新浪財(cái)經(jīng)訊 2月19日消息，中國(guó)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住建部三部委聯(lián)合部分通知，調(diào)整房地產(chǎn)交易契稅和營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策，樓市“去庫存”迫在眉睫。券商機(jī)構(gòu)分析，年前的首付比例下調(diào)配合此次稅收優(yōu)惠政策，將會(huì)促進(jìn)改善性需求加快入市，重點(diǎn)二線城市更加受益。 　　該優(yōu)惠政策主要包括“減免對(duì)非普通住宅以及...

2016-02-20

熱 三部門聯(lián)手為房產(chǎn)交易減稅 樓市去庫存能否找到強(qiáng)心劑

2月19日，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布文件，從本月22日起，除了一線城市，其他城市房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的契稅、營(yíng)業(yè)稅征收比例將降低。 ??降低購房首付比例、上調(diào)住房公積金存款利率、降低交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)征收比例——不到20天連出三招，今年房地產(chǎn)調(diào)控的大幕已經(jīng)開啟。 ??在業(yè)界...

2016-02-20

熱 一線房?jī)r(jià)：一枝獨(dú)秀還是強(qiáng)弩之末？

??當(dāng)二、三四線城市還在擁抱一系列“救市”措施并經(jīng)歷緩慢的去庫存之際，一線城市飆漲的房?jī)r(jià)顯然為自己劃清了界限。然而盡管諸多特殊性決定了一線城市得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，但是其能否強(qiáng)者恒強(qiáng)還是已是強(qiáng)弩之末的討論卻從未停止。 ??一線城市樓市火熱 深圳上海領(lǐng)漲 ??一線房?jī)r(jià)大漲是整個(gè)2015年中國(guó)...

2016-02-19

熱 樓市去庫存壓力集中在三四線城市

盡管央行和銀監(jiān)會(huì)2月1日聯(lián)合發(fā)布通知，再次降低非限購城市房貸“門檻”，但能否改變國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)域分化的態(tài)勢(shì)仍是兩說。相關(guān)人士指出，房地產(chǎn)去庫存壓力現(xiàn)階段更集中在一部分二線和三四線城市，應(yīng)加強(qiáng)研究針對(duì)這部分城市去庫存的措施和促進(jìn)消費(fèi)的政策，依靠市場(chǎng)力量加快房企角色轉(zhuǎn)型和結(jié)構(gòu)調(diào)整。 ??國(guó)內(nèi)...

2016-02-19