熱 歐陽捷：房地產(chǎn)市場突然“起火”，能持續(xù)多久？

　　文 | 歐陽捷 　　前兩天，在中國指數(shù)研究院百強房企發(fā)布會上，我問了同行的正榮集團營銷副總裁春和總兩個問題： 　　如果取消限購，熱點城市會怎樣？ 　　他的回答很干脆：無房可買。 　　如果取消限價，熱點城市又會怎樣？ 　　他的回答也很直接：房價暴漲。 ...

2017-03-20

熱 解決房地產(chǎn)和實體經(jīng)濟失衡 發(fā)改委開出藥方

       近日，北京、石家莊等多地再度加碼樓市調(diào)控。在今年的中國發(fā)展高層論壇上，房地產(chǎn)在政府官員和專家的發(fā)言中“出鏡率”可能是最高的。 ??3月19日，國家發(fā)改委主任何立峰在論壇上表示，當(dāng)前中國經(jīng)濟發(fā)展面臨三大結(jié)構(gòu)性失衡，其中...

2017-03-20

熱 中國房地產(chǎn)市場到了擠“泡沫”的時候嗎？

      中新經(jīng)緯客戶端3月19日電(羅琨)隨著2016年全國商品住宅銷售面積和銷售額雙創(chuàng)歷史新高，今年以來北京等熱點城市和部分三四線樓市依舊延續(xù)了銷售**的態(tài)勢，引發(fā)新一輪限購政策出臺。市場關(guān)于樓市擠“泡沫”之辯再次升溫?，F(xiàn)在是否已經(jīng)到...

2017-03-20

熱 人民日報海外版:各地推最嚴限購令 樓市何去何從

       沒有一點點防備，一大波“嚴厲”的樓市調(diào)控新政就這樣出現(xiàn)了—— ??3月17日下午，北京出臺最新限購令——“認房又認貸”，二套房首付比例提高至60%；石家莊緊隨其后，規(guī)定非本市戶籍居民家庭限購一套房；市場還沒反應(yīng)過來時...

2017-03-20

熱 房企布局存量市場 運營和盈利難題待解

       隨著融創(chuàng)入股鏈家，龍湖發(fā)力長租公寓，存量房市場已經(jīng)成為開發(fā)商布局的業(yè)務(wù)熱點。 ??此前，萬科早已開展長租公寓業(yè)務(wù)，今年將成為全國規(guī)模居前的長租公寓運營商。 ??近兩年來，中國房地產(chǎn)市場區(qū)域分化加大，很多城市已進...

2017-03-18

熱 從調(diào)控加碼看政策新邏輯 分類調(diào)控是高位平衡唯一選擇

       近期，樓市出現(xiàn)調(diào)控加碼、調(diào)控范圍擴大的趨勢。據(jù)澎湃新聞統(tǒng)計，2月28日以來。僅僅半個月時間，共有11個城市出臺限購或限貸升級措施。昨日，北京樓市調(diào)控進一步升級。居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業(yè)性住...

2017-03-18

熱 李一戈:既要遏制地產(chǎn)泡沫膨脹 又要防止捅破泡沫

小時候?qū)懽魑闹埃葘W(xué)會造句。這么一個句型是必然要造的——“既……又……”。班上有個同學(xué)寫的是，既要馬兒跑，又要馬兒不吃草。老師說，你也沒寫錯，但總覺得有點別扭。先聲明一句，這段話純粹是兒童記憶，跟下文沒有邏輯聯(lián)系。 上個月看新聞，國務(wù)院發(fā)展研究中心主任李偉在國研智庫論壇上說，今年應(yīng)把防...

2017-03-18

熱 房地產(chǎn)調(diào)控史鑒：調(diào)控政策或仍將密集降臨

對照以往的調(diào)控經(jīng)歷，政策往往延續(xù)一年左右，因此南京、青島的調(diào)控政策并非本輪調(diào)控的終點。由于市場基本面的變化，將可能導(dǎo)致樓市調(diào)控方式的巨變：一刀切式的“國字號”調(diào)控措施將可能被徹底取代。 3月15日，南京、青島同時出臺政策，對原有的房地產(chǎn)調(diào)控強化。其中，南京將“限購令”的范圍擴大，青島則首次...

2017-03-17