熱 新一輪樓市調(diào)控來(lái)襲，二三線(xiàn)城市紛紛使出一大招！

剛剛步入6月，新一輪樓市調(diào)控來(lái)襲，調(diào)控力度和范圍不斷擴(kuò)大，地區(qū)主要集中在二三線(xiàn)城市。小編梳理發(fā)現(xiàn)，“限售”、“限價(jià)”正成為越來(lái)越多城市進(jìn)行調(diào)控的“殺手锏”。 南京調(diào)控新政后首掛11幅地塊 土地?fù)u號(hào)取消 6月2日，南京市國(guó)土資源局發(fā)布了...

2017-06-08

熱 “寒冬論”中房?jī)r(jià)如何走？ 伏金巖石：全部賣(mài)掉 ！

雖然盛夏來(lái)臨，但資本市場(chǎng)“寒冬論”此起彼伏，真的是投資的冬天？投資者是否有機(jī)會(huì)穿越？又該如何穿越？ 毫無(wú)疑問(wèn)，房?jī)r(jià)走勢(shì)成為近年來(lái)最熱門(mén)的話(huà)題之一。特別當(dāng)前房?jī)r(jià)處在歷史高位，買(mǎi)、賣(mài)、還是持有，市場(chǎng)眾說(shuō)紛紜。 金巖石：未來(lái)三年賣(mài)掉投資性房產(chǎn) ...

2017-06-08

熱 5月購(gòu)房者信心指數(shù)年內(nèi)首降 房?jī)r(jià)上漲增速呈放緩趨勢(shì)

       伴隨著密集的調(diào)控政策出臺(tái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)已開(kāi)始趨于平淡。安居客發(fā)布的5月國(guó)民安居指數(shù)顯示，受政策抑制，多個(gè)重點(diǎn)城市成交量環(huán)比大幅下降，房?jī)r(jià)上漲增速呈放緩趨勢(shì)。經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)持續(xù)下滑的同時(shí)，購(gòu)房者信心指數(shù)也出現(xiàn)了自去年12月份以...

2017-06-08

熱 一二線(xiàn)城市 土地溢價(jià)率明顯降低

在調(diào)控背景下，此前一二線(xiàn)城市土地市場(chǎng)的高溢價(jià)現(xiàn)象有所改善。中原地產(chǎn)研究中心最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2017年前5月，全國(guó)土地出讓最多的50個(gè)城市合計(jì)土地出讓收入達(dá)到10103.8億元，同比上漲幅度為33%。一二線(xiàn)城市土地出讓金仍然同比增長(zhǎng)，不過(guò)土地溢價(jià)率明顯降低。記者梳理上市房企公告后發(fā)現(xiàn)，龍頭房企通...

2017-06-08

熱 客戶(hù)因信貸受限放棄購(gòu)房情況增加 下半年樓市會(huì)更嚴(yán)峻

       6月5日，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司（000002.SZ，02202.HK）召開(kāi)5月份銷(xiāo)售及經(jīng)營(yíng)情況電話(huà)會(huì)議。會(huì)上，萬(wàn)科集團(tuán)董事會(huì)秘書(shū)朱旭表示，由于客戶(hù)目前的認(rèn)購(gòu)資格受到很多的限制，以及銀行對(duì)住房按揭貸款額度發(fā)放的限制，認(rèn)購(gòu)后放...

2017-06-07

熱 不再價(jià)高者得！土地拍賣(mài)進(jìn)入新模式

6月6日，萬(wàn)科以總價(jià)25.31億元+住宅總建筑面積自持100%+自持年限70年，拿下廣東省佛山市南海區(qū)桂城C22街區(qū)地段逾5.5萬(wàn)平方米地塊。 6月5日，杭州主城區(qū)競(jìng)拍三幅宅地，三家競(jìng)拍成功的房企自持比例達(dá)到41%、36%和36%。 6月2日，南京掛出11幅地塊，同時(shí)取消土地競(jìng)拍搖號(hào)...

2017-06-07

熱 葉檀：別讓失實(shí)的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)誤導(dǎo) 搶房潮實(shí)已蔓延

??最近看到一連串有關(guān)房?jī)r(jià)下跌的文章。但這跟筆者實(shí)地看到的情況有所區(qū)別，有的甚至還截然相反。比如近期在蘇南、蘇北、山東淄博、合肥等地，都出現(xiàn)了搶購(gòu)的態(tài)勢(shì)。 ??涉及房地產(chǎn)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)當(dāng)中，如果不闡述清楚樣本篩選方式、樣本數(shù)量、計(jì)算方式，那么這些數(shù)據(jù)都存在可疑的成分，嚴(yán)重的有可能會(huì)錯(cuò)誤...

2017-06-07

熱 樓市"紅五月"成交遇冷 房地產(chǎn)調(diào)控政策效應(yīng)顯現(xiàn)

據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道，往年每逢假期最繁忙的地方之一是房地產(chǎn)中介，但在剛過(guò)去不久的端午小長(zhǎng)假中，不少中介門(mén)店門(mén)可羅雀，受“3·17”樓市調(diào)控影響，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)正在迅速降溫。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，5月北京新建商品住宅(不含保障房)共網(wǎng)簽2912套，同比去年5月下降38%，二手房市場(chǎng)交易活躍度大幅下...

2017-06-06