熱 中國住房需求現(xiàn)斷檔 多地樓市庫存創(chuàng)歷史新高

　    數(shù)據(jù)顯示，2013年全國商品房銷量達(dá)到新高峰，從當(dāng)前我國住房發(fā)展的階段性、城鎮(zhèn)居民戶均套數(shù)、適齡人口的規(guī)模等指標(biāo)來分析，筆者認(rèn)為這很可能是我國房地產(chǎn)需求的歷史峰值。 但是，由于目前房地產(chǎn)施工面積仍舊有66億平方米，開發(fā)投資可能在隨后幾年也將達(dá)到歷史峰值。 ...

2014-04-18

熱 樓市走勢不明 剛需買房八要素不交“學(xué)費(fèi)”

     2014年，房地產(chǎn)調(diào)控繼續(xù)備受關(guān)注，“雙向調(diào)控”仍在上演……      2014年，房價是漲是跌，有無“拐點(diǎn)”，有專家以及媒體仍在加緊研究中……      2...

2014-04-18

熱 國內(nèi)房地產(chǎn)泡沫難破裂 樓市穩(wěn)定對政府意義大

　   年初以來，杭州、深圳等地房價均有顯著下跌，而北京新房市場第一季度成交量創(chuàng)下十年以來的新低，同比下降5成左右，與此同時，北京二手房市場在3月出現(xiàn)了“量價齊跌”的現(xiàn)象——作為一個觀察者，我可以告訴你，這一點(diǎn)不太妙，因?yàn)闅v次樓市房價漲跌都是先從二手房開始的。 　...

2014-04-18

熱 省內(nèi)房價跌幅最高 無錫限購令要松綁？

      繼溫州、杭州多地傳出樓市松綁傳聞后，無錫樓市也被曝限購即將松綁。記者第一時間向房管部門求證，得到的答復(fù)是“還沒收到消息”。 　　 　　空穴來風(fēng)，無錫限購要松綁 　　 　　先是溫州傳出上報松綁樓市限購政策方案，緊接著長沙、杭州等多地也先后被...

2014-04-17

熱 三四線樓市“沒那么簡單”

      只有恒大地產(chǎn)董事局主席許家印還在力挺三線城市的房地產(chǎn)市場。 ??在3月31日的業(yè)績發(fā)布會現(xiàn)場，許家印三次強(qiáng)調(diào)，三線城市市場不行的觀點(diǎn)是錯誤的，2013年恒大地產(chǎn)的銷售業(yè)績突破1000億元中有46%都是三四線城市貢獻(xiàn)的。 ??但這...

2014-04-16

熱 多專家呼吁取消限購令 南京樓市開啟自行調(diào)節(jié)？

       近期，房地產(chǎn)市場似乎又進(jìn)入到了“不安分”的階段，“限購”、“救市”、“房價泡沫”等詞一夜之間再度躥紅。包括杭州、常州、長沙、溫州、福建等多個城市，均流傳出了不同版本關(guān)于限購松動的“救市”舉措。   ...

2014-04-16

熱 人民日報評論員觀察：共有產(chǎn)權(quán)，住有所居新杠桿

      使異化為投資品的住房，逐步回歸遮風(fēng)避雨、美化人居的商品功能，這是“共有產(chǎn)權(quán)”向更廣、更深層次拓展的底氣與銳氣 　  一類新的住房正在悄然改變北京樓市。從本月開始，北京與其他5個城市一起，被列為全國共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)城市。事實(shí)...

2014-04-16

熱 從服務(wù)的角度去 考察房價及其變化

不是鋼筋水泥的價值決定房價，而是買房所能獲得的各種服務(wù)的價值決定房價。 　　近一段時間，房價出現(xiàn)了“結(jié)構(gòu)性”的變化，三四線城市的房價開始下跌，而一二線城市卻相對還比較堅(jiān)挺。為什么不是普遍的下跌，而是出現(xiàn)這種結(jié)構(gòu)性的差異？有的人認(rèn)為是三四線城市居民的收入水平比較低，大城市居民的收入比較高。但這種...

2014-04-16