熱 升或降15%需重新備案 杭州否認(rèn)商品房“限降”

就杭州市實(shí)施樓市“限降令”，杭州市物價(jià)局相關(guān)人士昨?qū)υ鐖?bào)記者表示：“這是規(guī)范商品房售價(jià)申報(bào)備案行為，促進(jìn)市場(chǎng)規(guī)范有序的措施，不是‘限降令’，企業(yè)可以根據(jù)情況調(diào)整價(jià)格，我們會(huì)根據(jù)企業(yè)的調(diào)價(jià)申請(qǐng)及時(shí)辦理。” 杭州從23日起實(shí)施新規(guī)，如商品房實(shí)際成交價(jià)低于備案價(jià)格超過15%，將通過技術(shù)手段限制網(wǎng)...

2014-05-26

熱 2014房?jī)r(jià)朝哪兒拐 盤點(diǎn)影響未來房?jī)r(jià)主要因素

2014年將是中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格具有分水嶺意義的一年。未來房?jī)r(jià)既有上漲的推力，也有下降的拉力。上漲的推力有：我國(guó)經(jīng)濟(jì)繁榮周期沒有結(jié)束、地方財(cái)政支付困難推高房?jī)r(jià)、宏觀政策對(duì)房?jī)r(jià)的態(tài)度是市場(chǎng)起決定性作用、流動(dòng)性依然充足對(duì)房地產(chǎn)有利、房地產(chǎn)市場(chǎng)的相對(duì)壟斷使房?jī)r(jià)下降不容易。 房?jī)r(jià)下降的拉力有：土地供應(yīng)...

2014-05-26

熱 專家支招海外置業(yè):超過3套房 再考慮海外置業(yè)

在昨日珠三角房博會(huì)上，樓盤人氣“內(nèi)冷外熱”，300多個(gè)海外項(xiàng)目來穗搶客?，F(xiàn)場(chǎng)不少海外樓盤銷售人員都表示，受限購(gòu)等因素影響，自去年開始，海外購(gòu)房咨詢和出手的人數(shù)都有所增長(zhǎng)，向海外市場(chǎng)發(fā)展的國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)商也變多了。第一太平戴維斯數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)客戶2013年為海外房地產(chǎn)投入135億美元，比2012年的6...

2014-05-26

熱 2014年房?jī)r(jià)漲跌成謎：面臨全面失控 還要漲5%

最近在樓市流傳的房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息就是房?jī)r(jià)面臨全面失控的言論。今年5月社科院報(bào)告指出中國(guó)住房供求已經(jīng)失衡，房?jī)r(jià)面臨全面失控，如果不及時(shí)推進(jìn)改革，那么市場(chǎng)還將出現(xiàn)大起大落。 2013年8月有專家指出未來5年內(nèi)房?jī)r(jià)翻番。近日媒體報(bào)道中國(guó)樓市存在房?jī)r(jià)泡沫，尤其是一二線城市房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)并沒有摁住。而...

2014-05-26

熱 剛需盤“少量多開”試探樓市

央行支持首套購(gòu)房的表態(tài)，對(duì)穩(wěn)定購(gòu)房者心態(tài)、促進(jìn)樓市成交起了潛移默化的作用。房報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，特殊時(shí)期，購(gòu)房者難免持幣觀望，而開發(fā)商則選擇“少量多開”的方式開盤，以試探樓市。 購(gòu)房者舉棋不定 5月20日，房報(bào)記者來到位于浦東張江的匯智湖畔家園。該樓盤5月17日開盤，加推74平方米一房、...

2014-05-25

熱 上海零星樓盤降價(jià) 一線城市房?jī)r(jià)“堡壘”松動(dòng)

近來，樓盤降價(jià)的消息可以說是不絕于耳，但之前降價(jià)的一直都是二三線城市的房子，現(xiàn)在，這股勢(shì)頭似乎開始蔓延到一線城市。 有報(bào)道說，最近上海的多家大型房企都在降價(jià)，包括萬科、金地集團(tuán)、三湘集團(tuán)、佳兆業(yè)集團(tuán)等等，都推出了一些打折的樓盤。比如金地集團(tuán)在上海松江的地王項(xiàng)目“金地佘山天境”的部分特價(jià)房源...

2014-05-25

熱 限購(gòu)城市將全面松綁？滬房管局：調(diào)控并無變化

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的最新數(shù)據(jù)顯示，4月份全國(guó)70個(gè)大中城市，新房房?jī)r(jià)環(huán)比出現(xiàn)下降和持平的城市已達(dá)到26個(gè)，占總數(shù)的三分之一以上；二手房中，兩者合計(jì)已占到總數(shù)的半壁江山。在全國(guó)市場(chǎng)一片轉(zhuǎn)冷中，最近有消息稱，“經(jīng)住建部多位人士確認(rèn)，除北京、上海、廣州、深圳四大一線城市之外，其他城市的限購(gòu)政策可以自行調(diào)節(jié)，尤...

2014-05-25

熱 黨報(bào)稱房?jī)r(jià)大漲大跌論調(diào)不靠譜 蓋樓必賺終結(jié)

一直炙手可熱的中國(guó)的樓市近來顯出降溫、調(diào)整的跡象。統(tǒng)計(jì)顯示，目前部分城市房?jī)r(jià)開始松動(dòng)、房地產(chǎn)投資增速下滑、銷售額下降、土地交易減少……對(duì)于后市走向，市場(chǎng)眾說紛紜。有的認(rèn)為，房地產(chǎn)拐點(diǎn)已出現(xiàn)，房?jī)r(jià)將不斷下跌。也有觀點(diǎn)分析，城鎮(zhèn)化建設(shè)方興未艾，市場(chǎng)剛需依然強(qiáng)勁，房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲。有關(guān)專家指出，房?jī)r(jià)大漲大...

2014-05-25