熱 中投顧問：此時清繳土地增值稅將加大房企壓力

去年，央視報道稱萬科、華遠(yuǎn)等40余家房企8年欠繳土地增值稅超3.8萬億元，引發(fā)了社會熱議。目前，土地增值稅的清繳工作也被各地放上議事日程，下半年房地產(chǎn)市場或掀起土地增值稅“清繳風(fēng)暴”。廣東省地稅局制定出臺了《廣東省地方稅務(wù)局土地增值稅清算管理規(guī)程》(以下簡稱《規(guī)程》)，就清算省內(nèi)房企的土地增值稅...

2014-07-10

熱 房企出海首遇政策突變 綠地張玉良赴韓“救火”

上月，韓國濟州島將限制來自中國的資本投資當(dāng)?shù)亻_發(fā)的表態(tài)，給眾多大舉投資海外的各大房企潑了一盆冷水。本月，綠地集團董事長張玉良隨中國代表團訪韓也被外界解讀為“救火”之舉。業(yè)內(nèi)人士評價，目前綠地韓國濟州島項目的開發(fā)危機已得以化解，但該事件依舊給近來大舉投資海外的房企帶來了警示。 海外投資遭遇波...

2014-07-10

熱 多家房企遭遇資金困境 削減全年銷售任務(wù)

2014年上半年已悄然過半，幾個月來，全國房地產(chǎn)市場跌入下行通道，整體表現(xiàn)為銷售量和房價雙雙下滑。樓市再現(xiàn)變局，這讓去年很多調(diào)高年度銷售目標(biāo)的開發(fā)商有些措手不及，年初的信誓旦旦，如今不得不轉(zhuǎn)為降價促銷、平價跑量，甚至有的房企還來不及促銷就走上了被并購的道路。 高通智庫的數(shù)據(jù)顯示，今年1月至...

2014-07-10

熱 開發(fā)商：在恐懼中變得更為謹(jǐn)慎

“今年的市場變化非常突然，因為在2013年年底的時候，大部分開發(fā)商都是高歌猛進(jìn)的，整個市場欣欣向榮?！? 蔡雪梅這么說開場白的時候，場內(nèi)靜悄悄，這個論壇里許多人是沖著她去的，這些聽眾都是來自房企，許多都是銷售線的一線員工。 這是在最近的一次論壇中，她的身份是世茂集團副總裁，算是地產(chǎn)營銷...

2014-07-10

熱 開發(fā)商死扛不降價 叫停促銷：誰降就干掉誰

“老板說了，誰降價就干掉誰！”李嘉（化名）對21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者說。李嘉與她的同事們目前琢磨的主要內(nèi)容是，“如何不降價又能把房子賣出去？”李嘉與她的同事們剛推出一個“首付10%”的促銷方案，就被老板叫停。 21世紀(jì)不動產(chǎn)市場發(fā)展中心總監(jiān)桑豫峰觀察到，雖然新房成交量大幅下滑，但至今沒有哪個開...

2014-07-10

熱 地方積極申請松綁調(diào)控 專家：年內(nèi)30城或取消

    [摘要]今年以來，各地限購政策開始出現(xiàn)定向?qū)捤傻拇胧?，但仍然“猶抱琵琶半遮面”。而6月13日，呼和浩特則明確發(fā)文通知樓市限購取消，是今年以來地方政府樓市限購政策退出最大的尺度。 繼呼和浩特正式放開限購后，今天，一份顯示為濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)出的《關(guān)于對我市商品...

2014-07-09

熱 王石岳父有高官背景 稱沒靠家庭政治關(guān)系拿地

     [摘要]王石創(chuàng)立萬科，到今年剛好三十年，他不再避諱岳父的高官背景，如果我當(dāng)年利用了家庭的政治關(guān)系去拿地，那么，今天我還能站在這里嗎？ “在‘笨笨紅燒肉’之前，聽我講座的人最多有七、八百，‘笨笨紅燒肉’以后，居然就增加到了五千?！?月2日，在杭州良渚的...

2014-07-09

熱 一個國土房管局長的權(quán)力到底有多大？

     [摘要]廣州機構(gòu)改革合并了國土局和房管局兩大系統(tǒng)，加上土地開發(fā)辦、住房保障辦、征用土地辦，李作為一個廳級干部身兼數(shù)個廳級領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)，掌管了全國第三大市的土地、房管、住房保障全流程。 廣州市紀(jì)委官方微博發(fā)布消息，廣州市國土資源和房屋管理局局長、黨委書記李...

2014-07-09