熱 樓市政策一再寬松 金九銀十成交量增長(zhǎng)可期

不管是從政策上還是開(kāi)發(fā)商推盤節(jié)奏上,房地產(chǎn)傳統(tǒng)銷售旺季“金九銀十”都常被冠以較大的期待。 ??近期,樓市密集出臺(tái)政策,包括央行降息、降準(zhǔn),月底住建部聯(lián)合財(cái)政部、央行再次發(fā)布公積金二套房貸款首付比例從30%降至20%,都是針對(duì)全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的寬松性調(diào)控手段。在央行多次降息之后,利率已...

2015-09-06

熱 限外令松綁推動(dòng)樓市走向國(guó)際化

近日，住建部等六部門聯(lián)合發(fā)文放寬房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入門檻，這將促使我國(guó)房產(chǎn)進(jìn)入全球資產(chǎn)估值體系。 ??今年3月15日，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)就曾公開(kāi)表示，歡迎外國(guó)人來(lái)中國(guó)買房?？梢?jiàn)，此番“限外令”松綁可謂是對(duì)總理表態(tài)的政策落實(shí)。事實(shí)上，在國(guó)人海外置業(yè)風(fēng)頭正勁的當(dāng)下，敞開(kāi)外籍人士國(guó)內(nèi)購(gòu)房的大...

2015-09-06

熱 北京通州限購(gòu)令火了燕郊樓市:部分樓盤價(jià)格翻倍

8月15日開(kāi)始執(zhí)行的北京通州區(qū)加強(qiáng)版“限購(gòu)令”，產(chǎn)生了兩極分化的市場(chǎng)效應(yīng)。 ??一方面是二手房以及普通商品房市場(chǎng)的快速降溫。根據(jù)中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2015年8月通州二手房簽約1423套，環(huán)比7月的1980套減少28%；8月通州普通住宅簽約1059套，環(huán)比7月的1771套下降4...

2015-09-06

熱 房?jī)r(jià)將持續(xù)升溫 看看這四大信號(hào)就知道了

今年土地供應(yīng)量大幅減少，一線城市土地均價(jià)漲幅高達(dá)23.6%，同時(shí)一線城市高總價(jià)樓盤成交金額均大幅增長(zhǎng)，央行在此間又再次降準(zhǔn)降息，公積金貸款利率降低。這些跡象表明，后期一線城市高端樓市或?qū)?huì)再度升溫。 ??信號(hào)一：“限外令”松綁對(duì)樓市影響有限 但直接利好高端市場(chǎng) ??記...

2015-09-06

熱 公積金貸款降門檻 樓市“金九”迎利好

監(jiān)管層穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)決心比預(yù)想更為強(qiáng)烈。樓市傳統(tǒng)“金九”第一天，住房公積金貸款門檻再次降低—— 　　昨日傍晚，住建部、財(cái)政部、央行聯(lián)合下發(fā)通知，9月1日起，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。這也是繼...

2015-09-06

熱 葉檀：一線城市不是房產(chǎn)商避風(fēng)港

中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年截至8月25日，北上廣深、南京、天津、杭州、大連、重慶、吉林十大城市合計(jì)土地出讓金3953億元。 　　這是降溫的數(shù)據(jù)。在2014年同期，這一數(shù)值高達(dá)5802.6億元，同比跌幅32%。預(yù)計(jì)今年這十大城市土地出讓金可能達(dá)到6年來(lái)的最低點(diǎn)，同比跌幅將超過(guò)40%。 　...

2015-09-06

熱 業(yè)內(nèi)觀點(diǎn)：樓市將陷入新一輪大蕭條周期

今年8月底，央行[微博]再次降息降準(zhǔn)，至此，本輪央行累計(jì)已有五次降息四次降準(zhǔn)，對(duì)于樓市來(lái)講，業(yè)內(nèi)人士普遍看好此次降準(zhǔn)降息之后的房地產(chǎn)市場(chǎng)，大多數(shù)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在央行降準(zhǔn)降息等政策刺激之下馬上會(huì)出現(xiàn)一波入市的行情，短期內(nèi)來(lái)看，樓市接下來(lái)幾個(gè)月尤其是下半年金九銀十的成交量勢(shì)必會(huì)短期反彈，金九銀十已經(jīng)沒(méi)有...

2015-09-06

熱 公積金貸款二套房最低首付比例降至20%

公積金貸款二套房最低首付比例降至20% ??中國(guó)住建部、財(cái)政部與央行發(fā)布通知，調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房最低首付款比例，擁有1套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的公積金最低首付款比例降至20%，自2015年9月1日起執(zhí)行。通知如下： ??各省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳（建委）、財(cái)政廳（局），新...

2015-09-06