熱 李宇嘉：三四線城市樓市下滑緣何難從根本上扭轉(zhuǎn)

在對2015年樓市的“分化”特質(zhì)進行探究時，我們始終想尋求一個問題的答案：在政府如此扶持、需求如此龐大情況下，三四線城市樓市緣何依舊疲軟不堪呢？ 　　對數(shù)據(jù)簡單匡算可以發(fā)現(xiàn)，我國目前勞務(wù)輸出人口有2.7億、留守人群1.6億，二者合計達到目前城鎮(zhèn)常住人口的56%。同時，勞務(wù)輸出人口在就業(yè)地買房比例不足...

2016-02-17

熱 報告顯示：樓市去庫存壓力大需4.4年

全國樓市仍然處于不景氣區(qū)間，2016年樓市政策將更加寬松。新年伊始，國家信息中心宏觀政策動向課題組發(fā)布今年首份地產(chǎn)官方報告，報告指出，2015年國房景氣指數(shù)基本走出一條近似的“微笑”曲線，但全年景氣指數(shù)值仍在100以下的不景氣區(qū)間，而且從目前房地產(chǎn)市場發(fā)展的趨勢看，超越100基本不太可能。 ...

2016-02-17

熱 這次房地產(chǎn)救市會不會像2009年一樣房價暴漲

房地產(chǎn)救市大幕從2015年330政策開始，實際從年初就開始了，因為2014年12月降息降準(zhǔn)一次，之后1月后又降準(zhǔn)降息一次，全部是雙降，就打開了房地產(chǎn)救市的大門，一直到降首付，6次降息降準(zhǔn)，以及年底的各地方政府的大補貼，甚至開出了購房最高80萬的補貼。 ??2016年春節(jié)前六天，再次將了首付...

2016-02-17

熱 房地產(chǎn)：二線城市猴年或迎暖春

剛剛大年初五，家住太原的楊希便開始了看房行程。九點半到售樓處時，已有一些購房者前來咨詢。恒大華府銷售人員說，往年過了初七甚至正月十五才開市的項目，今年有不少選擇在春節(jié)期間正常開放，有的僅在除夕、初一、初二休息。 ??2016年樓市雖然未現(xiàn)開門紅，但相較2015年明顯好轉(zhuǎn)。最新數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)...

2016-02-16

熱 十大城市主城區(qū)二手房繼續(xù)漲 上海位居次席

據(jù)調(diào)查顯示，2016年1月，北京等十大城市主城區(qū)二手住宅均價為30282元/m2，環(huán)比上漲1.21%，同比上漲15.72%。2016年1月均價環(huán)比上漲1.21%，漲幅較去年12月收窄0.51%。具體來看，深圳漲幅最大，為2.74%；上海位居次席，上漲2.66%；南京、武漢、北京、天津漲幅均在1....

2016-02-16

熱 樓市二元分化格局或加劇 各地成交冷熱不均

春節(jié)期間是房地產(chǎn)市場傳統(tǒng)淡季。今年春節(jié)各地樓市表現(xiàn)不盡相同。與一些地區(qū)樓市低迷的情況相比，部分熱門地區(qū)樓市在節(jié)日期間的表現(xiàn)可圈可點。業(yè)內(nèi)人士指出，一線城市房價上漲一定程度上會刺激部分二三四線城市返鄉(xiāng)置業(yè)需求。此外，需求外溢也會給一線城市周邊地區(qū)帶來影響。總體看，各地樓市二元分化格局延續(xù)，三四線城...

2016-02-16

熱 十七年全國賣地超27萬億 收入去向鮮有公開

1999年~2015年這十七年，可謂中國歷史上土地資產(chǎn)化最為迅猛的年代，全國土地出讓收入總額約27.29萬億元，年均1.6萬億元。 ??過去十年間，也是中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展最迅猛的時期，房價扶搖直上，直至2015年。 ??今年1月29日，財政部發(fā)布的“2015年財政收支情況”顯示，201...

2016-02-16

熱 各地樓市成交冷熱不均 二元分化格局或加劇

樓市二元分化格局或加劇 ??□本報記者李香才 ??春節(jié)期間是房地產(chǎn)市場傳統(tǒng)淡季。今年春節(jié)各地樓市表現(xiàn)不盡相同。與一些地區(qū)樓市低迷的情況相比，部分熱門地區(qū)樓市在節(jié)日期間的表現(xiàn)可圈可發(fā)布點。業(yè)內(nèi)人士指出，一線城市房價上漲一定程度上會刺激部分二三四線城市返鄉(xiāng)置業(yè)需求。此外，需求外溢也會給一...

2016-02-15