熱 負(fù)利率時(shí)代去哪兒買房 對(duì)房?jī)r(jià)影響有多大？

老百姓關(guān)心房地產(chǎn)市場(chǎng)，關(guān)注房?jī)r(jià)，關(guān)注買房，是因?yàn)樽约阂?，房子在老百姓眼里只有居住屬性，也就是所說(shuō)的剛需買房，就是居住。 那么老百姓收入跟不上房?jī)r(jià)上漲的時(shí)候，也就是說(shuō)買不起房子的時(shí)候，就會(huì)破口大放厥詞，說(shuō)房?jī)r(jià)高的離譜，漲成什么樣子了，不降價(jià)堅(jiān)決不買等等，這樣的情形在網(wǎng)上隨時(shí)能夠看到，樂(lè)福居...

2016-03-22

熱 央行近一年來(lái)房貸新政舊政對(duì)比 一文看懂

央行2月2日宣布，在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)；對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。 對(duì)于實(shí)...

2016-03-21

熱 一眾地產(chǎn)大佬力推的“住房合作社”是個(gè)啥？

集眾人之力、讓購(gòu)買者決定建什么樣的房的“住房合作社”(或稱房地產(chǎn)眾籌模式)受到愈來(lái)愈多地產(chǎn)大佬關(guān)注。 ??在18日舉行的第二屆房地產(chǎn)眾籌峰會(huì)上，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉志峰指出，全國(guó)兩會(huì)提出打造眾創(chuàng)、眾包、眾扶、眾籌平臺(tái)，通過(guò)供給側(cè)改革減少無(wú) 效和低端供給，滿足有效需求。開展房地產(chǎn)眾籌目的是要有效滿...

2016-03-21

熱 一線城市樓市將因城施策

今年初的數(shù)項(xiàng)利好政策出臺(tái)使得國(guó)內(nèi)部分城市房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度急劇升溫。就在市場(chǎng)猜測(cè)房地產(chǎn)市場(chǎng)下一步如何走的同時(shí)，各地政策的變化也開始呈現(xiàn)。近日，京滬深等一線城市針對(duì)房?jī)r(jià)上漲不斷發(fā)聲，而針對(duì)看上去已經(jīng)有點(diǎn)過(guò)熱的樓市可能即將面臨新一輪的調(diào)控。在目前表現(xiàn)各異的區(qū)域市場(chǎng)中，有保有壓、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、分類調(diào)控已成為政...

2016-03-14

熱 國(guó)稅總局局長(zhǎng)王軍：個(gè)人二手房交易將繳納增值稅

個(gè)人二手房交易將繳納增值稅 昨天，十二屆全國(guó)人大四次會(huì)議舉行第三次全體會(huì)議，備受矚目的“部長(zhǎng)通道”迎來(lái)了又一場(chǎng)對(duì)中外媒體開放活動(dòng)，多名部長(zhǎng)就社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題回答記者提問(wèn)。談及“營(yíng)改增”方案，國(guó)稅總局局長(zhǎng)王軍表示，國(guó)稅總局將會(huì)同財(cái)政部，盡快公布“營(yíng)改增”實(shí)施方案，最快有望于全國(guó)兩會(huì)后就提交...

2016-03-14

熱 房產(chǎn)眾籌平臺(tái)普遍慘淡 炒房看上去很熱

北上深樓市近期持續(xù)升溫。有趣的是,房?jī)r(jià)的暴漲又一次讓眾籌進(jìn)入公眾視野,一大批房屋中介所謂的“眾籌”買房開始引發(fā)眾人的關(guān)注。 ??中投顧問(wèn)研究總監(jiān)郭凡禮對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示:“房地產(chǎn)眾籌主要分為營(yíng)銷推廣、理財(cái)投資和眾籌建房三類?！彼硎?“各房產(chǎn)眾籌平臺(tái)出現(xiàn)的各種首付貸和房產(chǎn)眾籌產(chǎn)品是這次...

2016-03-14

熱 中國(guó)房地產(chǎn)庫(kù)存狀況 杭州庫(kù)存居高位

中國(guó)房地產(chǎn)總體庫(kù)存狀況 　　庫(kù)存可分為狹義庫(kù)存和廣義庫(kù)存。狹義庫(kù)存指待售面積，廣義庫(kù)存主要包括待售面積和施工面積。本文采用廣義庫(kù)存來(lái)衡量房地產(chǎn)庫(kù)存狀況。 　2015年，中國(guó)商品房待售面積為7.2億平米，庫(kù)存量和消化庫(kù)存所需時(shí)間均創(chuàng)新高。但僅從這個(gè)指標(biāo)看，中國(guó)地產(chǎn)庫(kù)存問(wèn)題似乎不太嚴(yán)重。...

2016-03-14

熱 政策利好 周末樓市持續(xù)升溫

購(gòu)房補(bǔ)貼，降首付，落實(shí)契稅新政，提高公積金貸款額度。從中央到地方出臺(tái)多項(xiàng)利好樓市新政。金三銀四伊始，多地持續(xù)開啟樓市升溫模式。 ??海南：富力紅樹灣開盤一小時(shí)人氣持續(xù)上升！ ??2016年3月12日，“世界長(zhǎng)壽鄉(xiāng)，中國(guó)健康城”，海南富力紅樹灣全球開盤盛典正式開啟。聯(lián)合國(guó)認(rèn)證...

2016-03-12