熱 樓市虛火燒向部分二線城市 江蘇發(fā)文警示房貸風(fēng)險(xiǎn)

??昨日（3月28日），人行南京分行、江蘇銀監(jiān)局發(fā)布《關(guān)于規(guī)范個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)促進(jìn)住房金融健康發(fā)展的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。嚴(yán)格區(qū)分“首次購(gòu)買普通住房”和“首套普通自住房”，對(duì)于有購(gòu)房貸款記錄的借款人家庭，不得納入“首次購(gòu)買普通住房”支持對(duì)象。 ??3月25日，上述《通知》已在網(wǎng)絡(luò)流傳...

2016-03-30

熱 三四線城市去庫(kù)存方式亟待關(guān)注

??近日，各個(gè)城市紛紛推出樓市新政。不同的是，以滬深為代表的一線城市樓市新政，都是向著收緊的方向發(fā)力，而其他城市新政，無一例外都是以補(bǔ)貼、優(yōu)惠為主的放寬型政策。 ??造成這兩種截然不同政策取向的原因，在于樓市狀況本身的差異。自2014年底以來，樓市就出現(xiàn)了兩極分化的狀態(tài)，一線城市從冷靜到發(fā)熱再...

2016-03-30

熱 上海首套房貸利率優(yōu)惠最高九折 不會(huì)再現(xiàn)8.5折

??中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行行長(zhǎng)段超良28日在此間舉行的“滬上銀行話開年”活動(dòng)上表示，根據(jù)上海房地產(chǎn)調(diào)控“滬九條”要求，首套房房貸優(yōu)惠利率為基準(zhǔn)利率的9折，未來上海市場(chǎng)不會(huì)再出現(xiàn)基準(zhǔn)利率85折的首套房?jī)?yōu)惠利率。 ??業(yè)界認(rèn)為，這表明上海銀行業(yè)已有自律默契，并首次向社會(huì)公布房貸利率優(yōu)惠的“底價(jià)...

2016-03-30

熱 一線調(diào)控趨緊 二線去庫(kù)存現(xiàn)生機(jī)

[摘要] 一部分業(yè)內(nèi)人士甚至認(rèn)為，和過去歷次調(diào)控一樣，不少自住型需求群體難免再度受傷，從市場(chǎng)手段向行政手段的全面過渡未曾改變樓市根本機(jī)理，房?jī)r(jià)問題或?qū)⒗^續(xù)成為政府的重要難題。 ??3月25日上午，面對(duì)時(shí)代周報(bào)記者，得知自己失去購(gòu)房資格的王?。ɑ┤滩蛔〉貒@息和搖頭。 ??今年2月底...

2016-03-30

熱 滬深樓市成交降 投資客轉(zhuǎn)戰(zhàn)周邊城市

隨著上海和深圳的樓市收緊政策陸續(xù)出臺(tái)，兩地周末的一手房成交量下滑立竿見影，包括北京南京武漢在內(nèi)的一、二線城市調(diào)控措施也顯示出山雨欲來風(fēng)滿樓之勢(shì)。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，隨著調(diào)控政策陸續(xù)出臺(tái)，一線城市房?jī)r(jià)或短期見頂，而以往聚集在一線城市的投資客紛紛從一線城市退出，“轉(zhuǎn)戰(zhàn)”周邊地區(qū)。 ??文/廣州日?qǐng)?bào)記...

2016-03-30

熱 一線城市出招穩(wěn)定樓市 警惕“虛火”向二線城市傳導(dǎo)

提高二套房首付比例、“限購(gòu)”升級(jí)……上海、深圳接連發(fā)布樓市調(diào)控政策。隨后,南京、武漢等房?jī)r(jià)上漲壓力較大的城市也分別出臺(tái)新政,調(diào)節(jié)信貸政策穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。 ??業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,一線城市樓市或?qū)⒂瓉矶唐诘牧績(jī)r(jià)波動(dòng)期,房?jī)r(jià)有望趨穩(wěn),不會(huì)大起大落。與此同時(shí),應(yīng)警惕“虛火”向二線城市傳導(dǎo)。 ??滬...

2016-03-29

熱 沈陽樓市新政力度大 本周還將出臺(tái)穩(wěn)房?jī)r(jià)政策

3月28日，沈陽市人民政府辦公廳發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的實(shí)施意見(試行)》(下稱《意見》)，打響了今年促進(jìn)當(dāng)?shù)貥鞘薪】蛋l(fā)展的第一槍。 ??參與《意見》制定的沈陽市政府相關(guān)人士告訴《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者，《意見》是在樓市去庫(kù)存的大背景下出臺(tái)，政策“組合拳”力度大，目的是促進(jìn)房地產(chǎn)市...

2016-03-29

熱 一線城市樓市投資客預(yù)期分歧 北京是否調(diào)控受關(guān)注

[就像一個(gè)硬幣的兩面，本輪樓市參與者們，預(yù)期出現(xiàn)了巨大分歧。在上海出臺(tái)新政的當(dāng)口，這些參與者關(guān)心的是，未來北京等地將會(huì)針對(duì)投機(jī)出臺(tái)什么樣的政策，調(diào)控重拳會(huì)不會(huì)落在北京？] ??被市場(chǎng)稱為“史上最嚴(yán)”上海樓市新政3月25日塵埃落定。新政無疑將對(duì)上海樓市產(chǎn)生巨大影響，市場(chǎng)更為關(guān)心的問題是，新政...

2016-03-28