熱 地王不好當(dāng)！為什么2015年單價地王一個都沒上市銷售

最近土地市場高燒不退，拿地成本不斷攀高，政府也大為頭疼，個別城市出臺了“土拍限價令”也沒有達到期望的效果。一時沖動拿下高價地王究竟值不值得，還是應(yīng)當(dāng)以史為鑒，看看近年的地王現(xiàn)狀吧。 先看開發(fā)進度，在2013-2015年的總價地王TOP20中，有4塊土地尚未動遷，尚未開工的地塊多達9...

2016-06-23

熱 巧識戶型圖陷阱 避免買到“手槍房”“烏龜房”

如何躲過雷區(qū)，買到稱心如意的好戶型，業(yè)內(nèi)人士紛紛支招，教購房者避免買到“手槍房”、“烏龜房”等。 細(xì)看房間尺寸 還原戶型圖上家具真實比例 “交房前看圖紙，客廳不僅能放下沙發(fā)，一旁還有空間放飲水器和盆栽，怎么房子到手后發(fā)現(xiàn)，大一點沙發(fā)都容不下？”這樣的尷尬...

2016-06-23

熱 北京上半年樓市三大熱源

6月將過，北京房地產(chǎn)市場今年上半年表現(xiàn)也都有了定數(shù)。日前，多家房地產(chǎn)分析機構(gòu)都發(fā)布了1-6月北京房地產(chǎn)市場盤點報告。雖然各家統(tǒng)計數(shù)據(jù)略有出入，但整體來看，土地市場維持高熱導(dǎo)致新房成交高端化趨勢加深；二手房市場成交觸頂回落；商住房市場火爆上漲已成為上半年北京市場的三大趨勢。 土地高燒...

2016-06-23

熱 報告稱超九成上海市民體驗到高房價壓力

??上海社會科學(xué)院社會學(xué)研究所20日發(fā)布的一份民生民意調(diào)查報告顯示，上海戶籍居民購房率達79.4%，但多數(shù)市民體驗到較強房價壓力，74.5%的申城市民贊成“繼續(xù)執(zhí)行房產(chǎn)限購政策”。 ??報告顯示，對當(dāng)前的房價水平，62.2%的常住居民表示“有很大壓力”，28.7%的居民表示有“較小壓力”，...

2016-06-22

熱 房價“四小龍”告急：南京蘇州合肥只夠賣兩個月了

??一線樓市調(diào)控加碼之后，合肥、南京、蘇州、廈門等二線城市接棒一線城市的火爆，量價齊升，存銷比不斷走低。 ??上海易居房地產(chǎn)研究院20日發(fā)布的35個城市住宅庫存報告顯示，截至5月底，易居研究院監(jiān)測的35個城市新建商品住宅庫存總量為24879萬平方米，環(huán)比減少0.9%，同比減少4.6%。 ...

2016-06-22

熱 香港樓市“貧富”分化：二手房無人問津，豪宅交易火爆

??受經(jīng)濟表現(xiàn)疲弱拖累，2016年上半年香港的一二手住宅注冊量和金額均處于低位。香港政府統(tǒng)計處的資料顯示，2016年上半年二手住宅注冊僅錄約15500宗，預(yù)計將創(chuàng)1996年有記錄以來同期新低。期內(nèi)注冊金額僅錄約840億港元，同比減少660.1億元，跌幅約44%。 ??二手住宅市場不景氣，一...

2016-06-22

熱 京滬20w+均價夢碎？“圍剿”高房價的大軍已上路！

??如果有這么些地方，房價能承受、環(huán)境又很好，工作機會也夠多，還可以享受一線城市的醫(yī)療、教育甚至是高考分?jǐn)?shù)線，那你還愿意在北上廣深“擠破腦袋”嗎？ ??回答是，當(dāng)然分分鐘走人呀！ ??這并非想象，“環(huán)一線區(qū)域”的發(fā)展正在破解“高房價”的難題，即使是北京上海這樣的一線城市，想房價沖破2...

2016-06-22

熱 央企淡出地王之爭 資本更替暗示市場拐點

??市場的拐點說來就來。 ??進入6月，上海房價指數(shù)漲幅繼續(xù)收窄，5月環(huán)比漲幅2.3%，比上月收窄1.3%；同比漲幅為33.8%，比上月收窄0.4%。 ??市 場拐點還表現(xiàn)于這幾點：幾個成交量同比增速正在持續(xù)下行；另一方面，土地市場地王頻出，主要城市土地成交溢價率達到歷史高位區(qū)間；產(chǎn)...

2016-06-22