熱 任大“炮”又出來(lái)了：房?jī)r(jià)局部會(huì)下降，購(gòu)房時(shí)機(jī)到了？

任志強(qiáng)是個(gè)非常敢說(shuō)的人，關(guān)于房?jī)r(jià)上漲與否，他預(yù)言基本實(shí)現(xiàn)，人稱房?jī)r(jià)“預(yù)言帝”， 但是很多讀者朋友不喜歡他，原因有很多，胡亂放“炮”，有人甚至把房?jī)r(jià)上漲都部分歸咎于他， 畢竟他也是搞房地產(chǎn)的。我們先來(lái)看看任志強(qiáng)早些年曾經(jīng)的那些預(yù)言吧。 1...

2017-05-29

熱 學(xué)者：樓市調(diào)控還有大招登場(chǎng) 買房還是謹(jǐn)慎為好

       隨著金融去杠桿與經(jīng)濟(jì)防風(fēng)險(xiǎn)的逐步深化，各地樓市調(diào)控也正在“漸入佳境”。據(jù)統(tǒng)計(jì)，自2016年四季度以來(lái)，全國(guó)超55個(gè)城市發(fā)布了各種相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策累計(jì)超160次，樓市調(diào)控層層加碼，目前已進(jìn)入限購(gòu)、限貸、限價(jià)、限售、限商的“...

2017-05-28

熱 專家:樓市限購(gòu)限貸邊際效應(yīng)下降 限售已成撒手锏

      對(duì)于樓市限購(gòu)限貸的邊際效應(yīng)下降，“限售”已成為“撒手锏”。2017年3月23日，廈門首創(chuàng)“限售”政策，新購(gòu)商品房取得房產(chǎn)證后滿2年才能出售。隨后，北京、廣州等30多個(gè)城市針對(duì)商品住房、“類住宅”啟動(dòng)“限售”政策，土地拍賣“只租不售”案...

2017-05-27

熱 住房租賃能否成為下一個(gè)風(fēng)口 目前僅占房屋交易6%

       實(shí)行購(gòu)租并舉，培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，是深化住房制度改革的重要內(nèi)容，也是實(shí)現(xiàn)居民住有所居的重要途徑 ??發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，還需在公共配套服務(wù)上使承租人盡可能享受同等權(quán)益 ??日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《住房租賃...

2017-05-26

熱 一線城市房租降是良好開(kāi)端 能否降到合理待觀察

上海房租出現(xiàn)了自金融危機(jī)以來(lái)的首次下跌。上海房屋租賃指數(shù)辦公室的數(shù)據(jù)顯示，上海房租指數(shù)結(jié)束了連續(xù)90個(gè)月的上漲行情，從今年1月開(kāi)始延續(xù)了下跌的態(tài)勢(shì)。實(shí)際上，上海并非個(gè)案，北、上、廣、深四個(gè)一線城市的租金都在持續(xù)下降，而且都是金融危機(jī)以來(lái)首次。 對(duì)于目前在四個(gè)一線城市買不起商品房、住不上保障...

2017-05-25

熱 國(guó)土部強(qiáng)力查不動(dòng)產(chǎn)登記中梗阻：有的有產(chǎn)證卻沒(méi)信息

       不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面實(shí)施以來(lái)，一些地區(qū)分散登記遺留的歷史問(wèn)題逐步出現(xiàn)，比較受輿論關(guān)注的即年初時(shí)河北省燕郊地區(qū)多個(gè)樓盤的“落宗事件”。 ??在此背景下，為了排查地方不動(dòng)產(chǎn)登記中的“中梗阻”問(wèn)題，國(guó)土資源部（下稱“國(guó)土...

2017-05-25

熱 全國(guó)樓市調(diào)控加碼兩個(gè)月 只租不售或成新趨勢(shì)

      據(jù)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道，今年3月以來(lái)，一場(chǎng)樓市調(diào)控席卷全國(guó)，已有接近60城出臺(tái)170余次調(diào)控政策抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。來(lái)自多個(gè)城市的官方數(shù)據(jù)顯示，今年4月新房?jī)r(jià)格已經(jīng)開(kāi)始有所回落，只租不售或?qū)⒊蔀橐环N新的模式。 ?...

2017-05-23

熱 樓市限售租房限租，房產(chǎn)調(diào)控徹底收割了這類人！

　　樓市調(diào)控變本加厲，也說(shuō)明了“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”之決心，從限購(gòu)、限貸到如今的限售，意味著房地產(chǎn)調(diào)控政策已經(jīng)開(kāi)始從交易環(huán)節(jié)向持有環(huán)節(jié)延伸，短期炒房的夢(mèng)將被徹底擊碎。 　　 　　一、樓市調(diào)控升級(jí)之路 　　限購(gòu)，主要是提高購(gòu)房門檻，對(duì)購(gòu)房數(shù)量、購(gòu)房者的社?；蚣{稅年限進(jìn)行...

2017-05-22