熱 租不起房？買不起房？我們矯情嗎？

最近多位地產(chǎn)大佬紛紛集中拋售房產(chǎn)也是一個信號。這兩天，隨著租售同權(quán)概念的熱火，有一篇文章也隨之火起來，說的是在一線城市不僅買不起房，連租都租不起，并給出了所謂的租房評價支出及租房收入比?？戳诉@個觀點，我只想說，租不起房的說法，是典型的矯情！因為，在租房市場，高中低價格的租賃房源都有，可以滿...

2017-07-29

熱 租賃大趨勢下 比拼的不再是誰房子多，而是誰跑得快

“房子不是用來炒”，要是落實這個精神，就要讓人們都有房子住，讓房子的附加屬性降到最低，從而剝離房產(chǎn)溢價的可能性。當人們發(fā)現(xiàn)買一套房，轉(zhuǎn)手賣掉就有十幾萬收益時，當然人人都會趨利而至，那么就限制交易，讓買房不是為了炒作。 然而，房子在中國的特殊意義，...

2017-07-29

熱 樓市跌宕十年：天堂與地獄 一切都是未知數(shù)

作為一名老師，2000年就從東北來深圳打拼的高華，算是見證了房地產(chǎn)市場的完整周期，而讓他成功晉級到富裕階層，則是源于最近十年的炒房。 房價從2007年的暴漲，到2008年暴跌， 2009年在4萬億的刺激下起跳，2010年人為調(diào)控壓制需求，到2014年房價平穩(wěn)，到2015的報...

2017-07-29

熱 黃志龍：高地價可能削弱房地產(chǎn)調(diào)控的政策效果

       國家統(tǒng)計局最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2017年上半年“一、二線城市控房價、三、四線城市去庫存”的政策已經(jīng)達到預期效果。然而，值得警惕的是，過去一年全國土地市場的火熱行情，不僅進一步強化了地方政府的土地財政問題，還可能對一、二線城...

2017-07-29

熱 樓市調(diào)控寒冬下的變數(shù)交鋒 業(yè)內(nèi)爭議房價會否下行

       在行業(yè)人士看來，今年下半年房地產(chǎn)行業(yè)的主要變數(shù)在于三四線城市和房企資金面。“一二線城市在下半年包括明年，房地產(chǎn)市場會相對較平穩(wěn)；如果市場出現(xiàn)一些變數(shù)，會出現(xiàn)在三四線城市?！? ??自3月以來，調(diào)控深入已持續(xù)四個月有余。...

2017-07-29

熱 安邦智庫：中國高房價的解決思路應從兩方面想辦法

安邦智庫：中國的高房價不只是金融問題，也是土地問題，土地資源作為唯一由地方政府支配的大宗資源，被地方政府的土地財政運用到了極致甚至過度，結(jié)果與金融問題一起形成了政府債務問題。因此，解決的思路也要從金融與土地兩方面去想辦法。 房價高的根本性問題還是金融問題？ 近日...

2017-07-29

熱 樓市釋放的這一信號，炒房者和普通購房者都將深受影響！

房地產(chǎn)市場化以來，按揭買房成為廣大購房者的首選方式，而按揭買房的貸款利率也是購房者最為關(guān)心的，因為這將直接影響購房者的還貸情況。2016年上半年，房地產(chǎn)市場相對寬松，導致樓市成交量激增，銀行放貸額度也創(chuàng)了新高。9月份以后，隨著樓市調(diào)整大幕的開啟，信貸市場也隨之發(fā)生變化。據(jù)悉，不少銀行都出現(xiàn)...

2017-07-28

熱 “房奴時代”：一線城市房租真的很高嗎？

樓市追蹤 在城市化、尤其是大城市化才走過半程之當下，我們無論是討論房價、還是房租，都不宜動不動用道德綁架現(xiàn)實的市場演變。 純粹的道德訴求，容易讓人對現(xiàn)實經(jīng)濟產(chǎn)生誤判。 近期，易居研究院發(fā)布《50城房租收入比研究》報告，報告顯示，北上深一線城市的房租收入比嚴重高企，分別高達58%...

2017-07-28