熱 樓市已經(jīng)轉(zhuǎn)向，只有這三類人可以安全過冬！

前幾天，我們一直在聊近期房地產(chǎn)調(diào)控所帶來的影響，多城市限售后，目前炒房客從各個(gè)環(huán)節(jié)都已經(jīng)被壓縮在很小的空間里，未來買房只要是為了低價(jià)進(jìn)高價(jià)出，風(fēng)險(xiǎn)都很大。 從目前的趨勢(shì)來看，去庫(kù)存已經(jīng)取得明顯效果，樓市調(diào)控的底氣更足，未來不排除還會(huì)有新的措施跟進(jìn)，剛需購(gòu)房者也不都是傻子，他...

2017-09-26

熱 “限售”背后：“限售”年限 = 籌齊首付時(shí)長(zhǎng)是巧合嗎？

       樓市調(diào)控一輪又一輪，這一次，“限售”的力度和范圍還進(jìn)一步擴(kuò)大。 ??不過國(guó)信證券(002736,股吧)區(qū)瑞明、王越明周一發(fā)布報(bào)告，認(rèn)為“限售”擴(kuò)大，對(duì)開發(fā)商、土地財(cái)政乃至產(chǎn)業(yè)鏈來說，都不一定是負(fù)面影響；而且從需求的角...

2017-09-26

熱 強(qiáng)監(jiān)管下的樓市變局：“金九銀十”褪色

       9月22日至23日，8個(gè)省會(huì)城市密集出臺(tái)樓市調(diào)控措施，在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)一步加碼。這一舉動(dòng)看上去顯得“突然”，其背后的市場(chǎng)風(fēng)向卻不容忽視。 ??在此輪調(diào)控加碼之前，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)降溫。根據(jù)中泰證券對(duì)60個(gè)城市的統(tǒng)計(jì)...

2017-09-26

熱 房?jī)r(jià)上漲很難?三四線已經(jīng)有動(dòng)作了，炒房客開始急了!

房子是用來住的，不是用來炒的，這句話同樣適用于三四線城市，只不過當(dāng)務(wù)之急先把庫(kù)存降下來。已經(jīng)4年了，再不把庫(kù)存降低以后就沒希望了。隨著一二線調(diào)控，炒房客涌向三四線，庫(kù)存實(shí)際上轉(zhuǎn)移到了炒房客手中。 有人這樣分析，一二線等熱點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)上漲了這么多年，是不是該三四...

2017-09-26

熱 樓市大招再降6城，房?jī)r(jià)是否還會(huì)如此堅(jiān)挺？

2017年的房地產(chǎn)市場(chǎng)早就進(jìn)入了“五限”時(shí)代，其中對(duì)于投資客、炒房者來說，影響最大的就是限售。之前也有很多文章分析過限售帶來的影響，包括筆者自己也寫了不少。 但是，接連兩天6城實(shí)施限售，共計(jì)8城樓市調(diào)整加碼，就顯得意味深長(zhǎng)了。 首先我們來看看這些城...

2017-09-26

熱 任志強(qiáng)預(yù)測(cè)18年中國(guó)房?jī)r(jià)將暴漲，這次要打臉？

1、任志強(qiáng)預(yù)測(cè)18年中國(guó)房?jī)r(jià)將暴漲？絕無可能！ 近日，楊紅旭在給網(wǎng)友的回復(fù)中表示，關(guān)于“2018年中國(guó)房?jī)r(jià)將會(huì)暴漲”、“2018年樓市一定上漲”的觀點(diǎn)，近期網(wǎng)上傳得確實(shí)比較多，我不知道是不是任志強(qiáng)提出來的，還是別人有意歪曲他的講話的語(yǔ)境與內(nèi)容。在此，我只針對(duì)這樣的觀點(diǎn)，預(yù)測(cè)...

2017-09-26

熱 沉默兩年再度拿地 合生創(chuàng)展22.64億收購(gòu)信達(dá)不良資產(chǎn)

昔日的追趕者如今讓合生創(chuàng)展難望項(xiàng)背，盡管如此，它似乎仍然無意加入追逐規(guī)模的戰(zhàn)局，始終維持著自已的節(jié)奏與步伐。 在土地市場(chǎng)兩年靜默，被合生創(chuàng)展以一種有點(diǎn)“脫線”的方式打破。 9月21日，合生創(chuàng)展補(bǔ)發(fā)一則公告稱，“由于無意的疏忽”，直到訂立框架協(xié)議的兩個(gè)月后、訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議的一個(gè)月后，這家...

2017-09-26

熱 房?jī)r(jià)最大的敵人竟然是它？瞎買血本無歸！

...

2017-09-25