?7月17日,廣州市發(fā)布“租賃16條”。視覺中國資料 ??廣州日報9月17日消息,近日,廣州市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)委發(fā)布《廣州市房屋租賃網(wǎng)上備案規(guī)則(征求意見稿)》(簡稱《意見》),公開征求意見。今后租賃雙方自行簽訂房屋租賃合同,出租人需要實名辦理網(wǎng)上備案手續(xù),出租人和承租人雙方還需在廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺實名認(rèn)證。 ??7月17日,廣州市發(fā)布的“租賃16條”,即《廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案》,提到建立健全房屋租賃信息服務(wù)平臺,保障住房租賃市場供需信息透明、交易規(guī)則透明、各方信用透明。新發(fā)布的《意見》中,廣州市一級的房屋租賃管理機(jī)構(gòu)要求建立廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺,推行房屋租賃合同網(wǎng)上備案,并為公眾提供房屋租賃信息服務(wù)。 ??出租承租都要實名認(rèn)證 ??《意見》明確,出租人、承租人、住房租賃企業(yè)以及房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)通過廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的,應(yīng)當(dāng)事先在廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺注冊并且經(jīng)過實名認(rèn)證。 ??《意見》要求,出租人、住房租賃企業(yè)以及房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將用于出租的房屋信息如實錄入廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺,由街道、鎮(zhèn)來穗人員和出租屋服務(wù)管理中心進(jìn)行初審,區(qū)房屋租賃管理機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)。 ??《意見》規(guī)定,租賃雙方自行簽訂房屋租賃合同,由出租人辦理房屋租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。住房租賃企業(yè)出租房屋,由房屋經(jīng)營機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。經(jīng)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)促成簽訂房屋租賃合同的,由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。此外,房屋租賃當(dāng)事人不采取網(wǎng)上辦理租賃合同備案,應(yīng)前往房屋所在地的業(yè)務(wù)受理點辦理租賃合同備案。 ??租客可查出租人信息 ??據(jù)了解,經(jīng)審核錄入廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺的房屋,當(dāng)事人可以通過該平臺發(fā)布租賃信息。承租人可以通過廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺發(fā)布求租信息,也可以查詢該平臺上房屋出租人的聯(lián)系方式。
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