熱 2014年“限購”退出？ 詳解“限購”退出五大特征

      2014年第一季度，受到銀行信貸緊縮、“錢荒”的影響，繼杭州、常州、溫州、北京等城市個(gè)別樓盤大幅降價(jià)逆襲之后，寧波出現(xiàn)房企倒閉破產(chǎn)的現(xiàn)象。盡管部分開發(fā)企業(yè)采取比較明智的大幅降價(jià)策略“以價(jià)換量”，但是，第一季度整個(gè)市場成交的氛圍尚沒有回歸到...

2014-04-09

熱 風(fēng)青楊：中國建筑的壽命為何只有30年？

近日，浙江奉化一幢只有20年歷史的居民樓如麻將般突然倒塌。幾天來，種種疑團(tuán)縈繞在公眾心頭。住建部的一位負(fù)責(zé)人曾稱：“我國是世界上每年新建建筑量最大的國家，每年20億平方米新建面積，相當(dāng)于消耗了全世界40%的水泥和鋼材，而只能持續(xù)25～30年?！毕啾戎袊?0年平均建筑壽命，發(fā)達(dá)國家建筑，像英國的平均...

2014-04-09

熱 再不買就又晚了 網(wǎng)曝樓市只漲不跌的19大理由

      中國房價(jià)究竟會(huì)上漲還是下跌呢？今年開年后，中國各地樓市現(xiàn)小陽春，購房者一直擔(dān)心中國房價(jià)會(huì)止降上漲。日前，網(wǎng)上傳出中國房價(jià)不可能下降的N個(gè)無以辯駁理由。 一、城市化進(jìn)程拉動(dòng)房價(jià)上揚(yáng)     &nb...

2014-04-09

熱 記者觀察:市場化的房地產(chǎn)業(yè)更健康

　影響地產(chǎn)股股價(jià)走勢的因素有很多，行業(yè)趨勢只是其中之一。但是，厘清行業(yè)趨勢有助于投資者看得更清楚，不為各種現(xiàn)象所迷惑。 　　財(cái)信網(wǎng)訊（記者 劉希瑋） 　　本周有關(guān)房地產(chǎn)的消息此起彼伏，房地產(chǎn)股也表現(xiàn)活躍。周末有消息流傳，說個(gè)別城市開發(fā)商降房價(jià)；周三一早，部分城市正在討論“將要取消限購”占居...

2014-04-08

熱 賈康：房產(chǎn)稅試點(diǎn)與房地產(chǎn)稅立法并不排斥

據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》，我們兩地房產(chǎn)稅試點(diǎn)，之所以不違法，是因?yàn)橛羞@樣一個(gè)法規(guī)體系和授權(quán)鏈條 但在不違法的情況下，它的規(guī)則明顯不成熟，這是我們不得不接受的事實(shí)，不能因?yàn)樗羞@樣的一些粗糙和不成熟，就否定這個(gè)改革的意義。 三中全會(huì)文件中有一句話，非常簡要地表述為“加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革”...

2014-04-08

熱 誰制造了保定房價(jià)水分：開發(fā)商與消費(fèi)者共同推動(dòng)

?對(duì)于保定房價(jià)中的“水分”，最好的方法是預(yù)警樓市風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)優(yōu)化其他領(lǐng)域的投資環(huán)境。當(dāng)城市發(fā)展的機(jī)會(huì)多樣化以后，房價(jià)的“水分”自可擠出。 ??本報(bào)特約評(píng)論員徐立凡 ??河北保定將在京津冀一體化中承接北京部分行政功能的消息一出，房價(jià)飆升的傳言隨即出現(xiàn)。然而，媒體近日赴保定調(diào)查發(fā)現(xiàn)，盡管確有樓盤...

2014-04-08

熱 北京等6城市試點(diǎn)共有產(chǎn)權(quán)房 業(yè)主可贖回產(chǎn)權(quán)

?據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報(bào)道，這兩天，有媒體報(bào)道，住建部近日召集部分城市在北京召開了一場共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)城市座談會(huì)。座談會(huì)上，北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安6個(gè)城市明確被列為全國共有產(chǎn)權(quán)住房的試點(diǎn)城市。 ??作為此前僅在個(gè)別地區(qū)試點(diǎn)的購房模式，可能還有些人對(duì)這種共有產(chǎn)權(quán)住房并不是特別地了解，...

2014-04-08

熱 為什么是共有產(chǎn)權(quán)住房

嚴(yán)榮 今年《政府工作報(bào)告》首次提到“增加共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)”。為什么現(xiàn)在提出要增加共有產(chǎn)權(quán)住房的供應(yīng)？ “共有”一般是指兩個(gè)以上的權(quán)利主體對(duì)同一財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)。共有人可以是自然人，也可以是法人。在經(jīng)濟(jì)社會(huì)中，共有產(chǎn)權(quán)有很多種表現(xiàn)形式，如夫妻共有財(cái)產(chǎn)、合伙財(cái)產(chǎn)、共同接受贈(zèng)與等。在《物權(quán)法...

2014-04-03