熱 融信海上城:名嘴辯樓市敏感期 談廈房?jī)r(jià)走勢(shì)

      你方唱多，我方唱空，樓市名嘴間的辯論從未停戰(zhàn)。今年以來，樓市仿佛變天，近期央行力挺首套房貸需求的“窗口指導(dǎo)”更令敏感期的輿論嘩然。且看大佬們?nèi)绾位ハ唷皢苈暋薄? 唱空派：不看好住宅市場(chǎng)    &nb...

2014-05-24

熱 天津邁出樓市救市關(guān)鍵一步 限購閘門已經(jīng)打開

天津放開“限購”一步步蛻變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。盡管天津房地產(chǎn)管理部門三緘其口，然而來自濱海新區(qū)的實(shí)際動(dòng)作卻表明，取消限購只差一層窗戶紙。 4月底開始，天津市陸續(xù)流出濱海新區(qū)差別化限購和天津放開三套住房限購的傳聞。記者實(shí)地走訪濱海新區(qū)部分樓盤發(fā)現(xiàn)，如家和園、首璽、中國塘等項(xiàng)目，已對(duì)在天津有兩套房但濱海無...

2014-05-24

熱 宋衛(wèi)平：中國有很多豬腦子

       編者按：持續(xù)了一個(gè)多星期的喧囂終于塵埃落定，融創(chuàng)收購綠城中國24.313%股份，與九龍倉并列綠城大股東席位。宋衛(wèi)平兌現(xiàn)了 其 “仍將堅(jiān)守”的承諾，繼續(xù)持有綠城中國10.473%股份，但綠城從此不再姓“宋”。對(duì)這家始創(chuàng)于杭州、歷經(jīng)了20年發(fā)展的...

2014-05-24

熱 房地產(chǎn)市場(chǎng)正在冷卻 房?jī)r(jià)暴跌于國于民都非好事

“咝咝冒煙的中國房地產(chǎn)市場(chǎng)正在冷卻，”《紐約時(shí)報(bào)》最近在一篇報(bào)道中這樣寫道。近兩個(gè)月以來，海外輿論與國內(nèi)媒體一樣，密切注視著中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的新動(dòng)向。 部分城市房?jī)r(jià)松動(dòng)、房地產(chǎn)投資增速下滑、銷售額下跌、新房開工量萎縮、土地交易降溫……越來越多的海外專家相信，這些現(xiàn)象罕見疊加，預(yù)示中國房地產(chǎn)市場(chǎng)正發(fā)...

2014-05-24

熱 住建部摸底地方樓市 自主調(diào)控不等同放松限購

全國樓市的庫存激增、部分城市大幅降價(jià)的市場(chǎng)表現(xiàn)，引發(fā)了中央層面的關(guān)注。 《華夏時(shí)報(bào)》的記者獨(dú)家獲悉，日前住建部兵分幾路密集調(diào)研地方樓市，實(shí)地了解房地產(chǎn)市場(chǎng)下滑程度，并集中在5月24日向國務(wù)院高層匯報(bào)工作。 “此次住建部的調(diào)研除了有部里自己的例行調(diào)研任務(wù)之外，也是出于中央的要求?！币晃?..

2014-05-24

熱 國資委確立保留央企地產(chǎn)業(yè)務(wù)4年擴(kuò)至21家

繼2010年國資委要求78家非主業(yè)央企清退房地產(chǎn)業(yè)務(wù)已經(jīng)4年。 但在這4年內(nèi)，國資委確立保留央企地產(chǎn)業(yè)務(wù)從16家擴(kuò)至21家。5月22日，蘭德咨詢總裁宋延慶向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道表示，這個(gè)數(shù)字未來或許還會(huì)增加。 據(jù)宋延慶了解，已經(jīng)有央企開始排隊(duì)等候再度獲取房地產(chǎn)牌照，其中的一大標(biāo)準(zhǔn)是房地產(chǎn)...

2014-05-23

熱 龍頭房企融資扎堆信托 恒大地產(chǎn)47.7億位居榜首

房地產(chǎn)市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊跌，寒風(fēng)勁吹。房企一方面面臨資金之困，而另一方面，融資環(huán)境也越來越艱難。 雖然日前央行要求銀行不能停貸，但主要針對(duì)個(gè)人房貸，而開發(fā)貸依舊在嚴(yán)格控制當(dāng)中。更重要的是，面對(duì)當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境，金融機(jī)構(gòu)對(duì)于來自房地產(chǎn)業(yè)的融資需求也越來越謹(jǐn)慎。實(shí)力雄厚的大型房企也很難在銀行融資，轉(zhuǎn)投信...

2014-05-23

熱 房企重新向一線城市布局 土地市場(chǎng)區(qū)域間分化

去年初國五條后土地成交和土地價(jià)格同比出現(xiàn)的背離仍然延續(xù)，4月40大中城市土地成交均價(jià)同比從3月47.9%小幅上漲至53.1%，但成交面積同比從3月-25.7%回落至-29.2%，土地成交量?jī)r(jià)之間的分化再次加大。造成這一分化的原因是一二線城市的供地有限而造成溢價(jià)率的高企。 近兩個(gè)月土地市場(chǎng)的...

2014-05-23