熱 樓市供應(yīng)過剩 短期回暖不改調(diào)整趨勢

房地產(chǎn)業(yè)的樂觀情緒正在滋長。2014年年末以來，無論是房屋市場還是土地市場，都出現(xiàn)明顯的回暖勢頭。同時，地產(chǎn)股多日上揚，上市房企的估值不斷修復(fù)。但值得注意的是，這種回暖不僅帶有區(qū)域特征，而且更多是由政策驅(qū)動所致，其勢頭能否延續(xù)尚存疑問。撥開回暖的迷霧不難發(fā)現(xiàn)，在供需關(guān)系發(fā)生逆轉(zhuǎn)、政策趨于平穩(wěn)的大...

2015-01-09

熱 鄭州實施房產(chǎn)征稅新政 近百萬房產(chǎn)500元成交

鄭州地稅新系統(tǒng)上線第一天，房管局辦事大廳擠爆棚 近百萬房產(chǎn)賣500元，這事真的有! 昨天，地稅新系統(tǒng)剛上線，鄭州市房管局辦事大廳稅務(wù)窗口前就擠滿了辦理房產(chǎn)過戶的老百姓，站在最后一排的市民連稅務(wù)部門工作人員的臉都看不著。一位工作人員感慨：“這場面上次出現(xiàn)是‘國五條’發(fā)布時?！? 記...

2015-01-09

熱 年底北京豪宅成交翹尾 紅璽臺17席院墅巔峰巨獻

高端住宅供應(yīng)量增加促成交上漲 　　11月54個主要城市住宅合計簽約27萬套，這一成交量環(huán)比10月上漲了8.9%。一二線城市環(huán)比上漲幅度均達到了13.2%。創(chuàng)造了年內(nèi)最高成交月度紀錄。北京豪宅在年底也出現(xiàn)翹尾現(xiàn)象。 　　業(yè)內(nèi)分析，支撐豪宅成交翹尾有兩方面的原因：一方面，來自于今年豪宅整...

2014-12-26

熱 房子賣房給青年人 不再是“一錘子買賣”

近日，微信朋友圈被小米公寓刷屏了，有人在研究小米公寓的個性化設(shè)計，有人在議論它的客群特點，甚至有人為其操心到底賺不賺錢……仔細研究一番發(fā)現(xiàn)，這個“you+國際青年公寓”，一度是由小倉庫改建的辦公樓，然后又被改建成年輕人群居的公寓。 　　事實上，除了小米創(chuàng)始人雷軍的投資外，個性化設(shè)計也是小米...

2014-12-26

熱 十八屆三中全會釋放信號樓市將回歸市場

11月9日，十八屆三中全會在北京召開，此次會議被視為決定中國未來經(jīng)濟走向的關(guān)鍵性會議。雖然并未直接提及房地產(chǎn)調(diào)控，但會議提出“市場在資源配置中起決定性作用”以及進行財稅改革、建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場等多個方面均將對房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生深遠影響。圍繞十八屆三中全會會議公報這一綱領(lǐng)性文件，預(yù)計中央還將陸...

2014-12-24

熱 房地產(chǎn)景氣度明顯回落 供需數(shù)據(jù)均開始下滑

由于1-10月土地購置面積下滑、新開工面積與投資的漲幅收窄，當前樓市供不應(yīng)求的局面將加劇，尤其是一線城市尤為明顯。 ??在經(jīng)過連續(xù)多月的持續(xù)上行之后，房地產(chǎn)市場的景氣度回落態(tài)勢明顯。國家統(tǒng)計局9日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1-10月，全國房地產(chǎn)投資、銷售、施工面積、購地面積等指標增速均出現(xiàn)回落，國房...

2014-12-24

熱 央行調(diào)查：過半居民預(yù)期下季房價基本不變

儲蓄意愿下降 消費投資意愿上升 調(diào)查顯示，傾向于“更多儲蓄”的居民占44.9%，較上季下降1.1個百分點；傾向于“更多消費”的居民占18.7%，較上季上升0.7個百分點；傾向于“更多投資”的居民占36.4%，較上季提高0.4個百分點。居民偏愛的前三位投資方式依次為：“基金及理財產(chǎn)品”、“債...

2014-12-23

熱 眾業(yè)內(nèi)專家云集復(fù)旦大學(xué) 探討中國房地產(chǎn)明天

“以價換量”成趨勢 樓市出路在哪里，面度高庫存高銷售壓力，業(yè)內(nèi)紛紛表示以價換量才是未來生存之道。 “經(jīng)濟增速換擋，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，政府刺激性政策調(diào)整。在這樣的宏觀背景下中國樓市開始進入深度調(diào)整期，而這個時候最好的出路是以價換量，只有賣不動的價格，沒有賣不動的商品?！睆?fù)...

2014-12-22