熱 7億庫存：三四線城市銷不動 北上廣深要補存量

統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)公布,房地產(chǎn)庫存達7億。南都記者采訪研究庫存的專家獲悉,這個數(shù)據(jù)是歷史峰值。其中住宅占據(jù)63%,庫存分布研究顯示,三四線住宅是最難消化區(qū)域,其中四線相當大比例是建成售不出去的樓盤?！澳壳皫齑媲闆r顯示,分化的格局很明顯,這也會讓房地產(chǎn)繼續(xù)面臨很大的風險,”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉向南...

2016-01-26

熱 北京首套房貸利率八五折成主流

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，1月前三周，每周的網(wǎng)簽量均超過6000套，創(chuàng)近三年來新高，而這樣的網(wǎng)簽數(shù)量并沒有影響銀行的面簽和批貸速度 與北京當前天氣的寒冷不同，京城房貸市場可謂暖意濃濃。 新年伊始，《證券日報》記者走訪調(diào)查北京地區(qū)多家銀行、房地產(chǎn)中介和部分新樓盤發(fā)現(xiàn)，就首套房而言，八五折利率開始占...

2016-01-26

熱 大房企拿地成本增四成 一線城市房價還將上漲

上海某居房地產(chǎn)研究院近期發(fā)布了《2015年12月典型房企報告(年終版)》。報告指出,2015年全年全國土地購置均價3341元/平方米,創(chuàng)歷史新高;全國商品房成交均價6792元/平方米,創(chuàng)歷史新高;商品房銷售面積12.85億平方米,接近2013年13.05億平方米的歷史峰值;待售面積增速遠大于銷售...

2016-01-26

熱 去年一線樓面價漲八成 房價還要高一倍才回本

2015年以來，在一系列的政策刺激之下，樓市也不斷回暖。尤其是一線城市在樓市回暖的同時，土地市場更是火爆。 ??1月21日，上海出讓了閔行區(qū)馬橋鎮(zhèn)一幅地塊，作為2016年首塊純宅地，該地塊共吸引19家房企參與現(xiàn)場競價，現(xiàn)場經(jīng)過55輪舉牌，最終被閩系房企禹洲地產(chǎn)以26.3億斬獲，溢價率189.2%，...

2016-01-26

熱 去年一線城市樓面價上漲八成 市場風險加大

2015年以來，在一系列政策刺激之下，樓市也不斷回暖。尤其是一線城市在樓市回暖的同時，土地市場更是火爆。 1月21日，上海出讓閔行區(qū)馬橋鎮(zhèn)一幅地塊，作為2016年首塊純宅地，該地塊共吸引19家房企參與現(xiàn)場競價，現(xiàn)場經(jīng)過55輪舉牌，最終被閩系房企禹洲地產(chǎn)以26.3億斬獲，溢價率189.2%，樓板價2....

2016-01-25

熱 北京市住建委:通州限購不放開

北京商報訊（記者 齊琳 阿茹汗）通州升級版限購令暫不取消、區(qū)域內(nèi)實行的商住房禁止過戶并非市級政策……北京市住建委主任徐賤云在昨日列席兩會政務咨詢時針對市場關注的通州限購令相關政策，給出上述明確回應。 去年8月14日，北京市住建委與通州區(qū)政府聯(lián)合發(fā)布限購政策，北京市戶籍居民無房戶，以...

2016-01-22

熱 不動產(chǎn)登記的核心是保護財產(chǎn)權

更長遠來看,這項制度的最大意義在于為公眾財產(chǎn)權提供更剛性的制度保障。微觀層面嚴格保護個人財產(chǎn)權,也保證了不動產(chǎn)登記不會對樓市正常發(fā)展形成過大沖擊。 國土資源部日前公布《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》,對集體土地所有權登記、國有建設用地使用權及房屋所有權登記、宅基地使用權及房屋所有權登...

2016-01-22

熱 房價究竟降多少才買得起：房價是月收入的一半

一提房子，大家最關心房價。中央經(jīng)濟工作會議提出，要鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)順應市場規(guī)律調(diào)整營銷策略，適當降低商品住房價格。那么在去庫存的過程中，開發(fā)商愿意降價嗎？房價能否下降，下降多少百姓才能買的起房呢？ ??中央喊話房企降房價去庫存 ??我國房地產(chǎn)行業(yè)近年來面臨著一線城市房價居高不下、二...

2016-01-22