熱 央行和銀監(jiān)會發(fā)布關(guān)于調(diào)整個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知不限購城市房貸首付比例最低降至20%

《中國人民銀行 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于調(diào)整個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》（以下簡稱《通知》)2月2日發(fā)布。《通知》明確，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點；對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)...

2016-02-03

熱 嫌拍地太貴 房企頻借并購拿地

當大多數(shù)企業(yè)忙于辦年會、安排放假、討論要不要發(fā)年終獎之際，日子過得還不錯的龍頭房企們卻已開始為實現(xiàn)2016全年業(yè)績而努力“備貨”。比如，融創(chuàng)中國近期已通過并購拿下北京（樓盤）、蘇州（樓盤）及上海（樓盤）的多個項目的股權(quán)；上海萬科則在2月1日發(fā)布內(nèi)部文件，鼓勵員工及外部合作方為公司提供項目信息，不...

2016-02-03

熱 一線城市 難享政策 “暖風”

“未來兩三年，房地產(chǎn)政策暖風不會停，一方面60億庫存需要去，另一方面房價整體已經(jīng)幾乎沒有上漲風險，政策有松動空間?！? ??個人住房貸款首付比例再降，對2日央行出臺的這一政策，接受《第一財經(jīng)日報》采訪的多位分析人士指出，這貫徹了2015年以來去庫存的政策導向，同時此次新政并未將房價上漲較快的...

2016-02-03

熱 房貸新政對激勵農(nóng)民工返鄉(xiāng)置業(yè)是場及時雨

李宇嘉 ??在春節(jié)即將來臨之際，央行和銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布房貸“新政”。此次政策發(fā)布，再次遵循了長假前釋放利好信號的思路。很明顯，在這個時間節(jié)點上下調(diào)房貸首付比例，很大程度上是為了鼓勵農(nóng)民工買房、“返鄉(xiāng)置業(yè)”以及回鄉(xiāng)探親買房。 ??過去幾年，農(nóng)民工買房、“返鄉(xiāng)置業(yè)”轟轟烈烈，根據(jù)業(yè)內(nèi)的調(diào)研...

2016-02-03

熱 地產(chǎn)行業(yè)進入了存量房時代 從制造業(yè)轉(zhuǎn)向了服務(wù)業(yè)

??2016年才過去二十多天，我們已經(jīng)經(jīng)歷了熔斷機制的啟動和叫停、千股暴跌以及匯率波動。大家對投資趨勢的共識已經(jīng)非常清晰——2016年一定是高風險的，中國經(jīng)濟一定是下行的，要想尋求安全的投資策略，只有兩種方法：要么投地產(chǎn)，要么投趨勢。地產(chǎn)行業(yè)進入了存量房時代，從制造業(yè)轉(zhuǎn)向了服務(wù)業(yè)，一系列以房地產(chǎn)...

2016-02-01

熱 1月杭州新房成交量創(chuàng)歷史同期新高

2月開盤量將大幅下降到十多個 ??春節(jié)將至，杭州城里年味正濃，杭州樓市也早已開啟“假期”模式，開盤量和成交量同步放緩。不過春節(jié)前的最后一個月，杭州樓市依然表現(xiàn)出了強勁的爆發(fā)力，據(jù)快房網(wǎng)K指數(shù)統(tǒng)計，1月杭州市新房成交接近萬套，創(chuàng)歷史同期新高。 ??1月新房成交逼近萬套 ??庫存比...

2016-02-01

熱 樓市擴張速度減緩 主流城市交易額占全國六成

2015年新房住宅交易額高達7.3萬億元，較2014年上漲17%，交，較2014年上漲6.9易面積約11.24億平方米%。與1998年相比，交易額與面積分別上升349倍與40倍。簡單對比，中國新房交易額是美國的6.4倍、加拿大的6.9倍、日本的18.2倍，一個北京市的新房市場幾乎可以與整個日本抗...

2016-02-01

熱 1月份百城住宅均價繼續(xù)上漲 房企放緩?fù)票P節(jié)奏

某機構(gòu)31日發(fā)布2016年1月份全國百城住宅價格指數(shù)報告。2016年1月份,百城住宅平均價格為11026元/平方米,環(huán)比上漲0.42%,同比上漲4.37%。 據(jù)介紹,2016年1月份,60個城市房價環(huán)比上漲,40個城市房價同比上漲。其中,深圳住宅價格1月份同比上漲44.98%居首位。按中位...

2016-02-01