熱 房企玩轉(zhuǎn)加減法蓄勢(shì)去庫(kù)存 調(diào)控紅包值得期待

房企玩轉(zhuǎn)“加減法”猴年蓄勢(shì)“去庫(kù)存” ??□本報(bào)記者費(fèi)楊生 ??“今年春節(jié)我們樓盤銷售處‘沒(méi)打烊’，但跟去年春節(jié)的成交沒(méi)法比。去年的情況是同事忙都忙不過(guò)來(lái)，今年就很平淡，基本上沒(méi)有新的成交?！痹诒本┐笈d區(qū)的一處商品住宅售樓處，售樓員小肖告訴中國(guó)證券報(bào)記者，節(jié)后開盤的部分準(zhǔn)現(xiàn)房可能每平...

2016-02-15

熱 從春節(jié)樓市看去庫(kù)存痛點(diǎn)：房?jī)r(jià)依舊偏高

從春節(jié)樓市看去庫(kù)存“痛點(diǎn)” ??【環(huán)宇雜談】 ??與當(dāng)?shù)亻_發(fā)商和業(yè)內(nèi)聊天時(shí)發(fā)現(xiàn)，到底有多少庫(kù)存，他們也不清楚，反正3~5年內(nèi)消化不完。 ??李宇嘉 ??在猴年春節(jié)即將來(lái)臨，懷揣一年積蓄和年終獎(jiǎng)的“老鄉(xiāng)”踏上春運(yùn)之路時(shí)，央媽送來(lái)了“大紅包”：對(duì)于非限購(gòu)城市，首套房、二套房購(gòu)...

2016-02-15

熱 房地產(chǎn)市場(chǎng)或整體量升價(jià)緩 調(diào)控政策會(huì)進(jìn)一步寬松

房地產(chǎn)市場(chǎng)或整體量升價(jià)緩 ??2016年只要經(jīng)濟(jì)不出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，房地產(chǎn)市場(chǎng)各項(xiàng)指標(biāo)將保持低位運(yùn)行，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體量升價(jià)緩，但區(qū)域市場(chǎng)仍會(huì)繼續(xù)分化。因此，房地產(chǎn)政策仍需要注意差異性，應(yīng)賦予企業(yè)更多自主權(quán)。激發(fā)改善型需求加快去庫(kù)存仍是最重要的主題，房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型和兼并的步伐也將加快。 ?...

2016-02-15

熱 中央經(jīng)濟(jì)會(huì)議：房子將是永久產(chǎn)權(quán) 農(nóng)村要火！

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議12月18日至21日在北京舉行。 習(xí)近平在會(huì)上發(fā)表重要講話，總結(jié)2015年經(jīng)濟(jì)工 作，分析當(dāng)前國(guó)內(nèi)國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，部署2016年經(jīng)濟(jì)工作，重點(diǎn)是落實(shí)“十三五”規(guī)劃建議要求，推進(jìn)結(jié)構(gòu)性改革，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展。李克強(qiáng)在講話中闡述 了明年宏觀經(jīng)濟(jì)政策取向，具體部署了明年經(jīng)濟(jì)社會(huì)...

2016-02-14

熱 中國(guó)房?jī)r(jià)猴年"躥高"專家建議購(gòu)房者"下半年買房"

2月6日，人民日?qǐng)?bào)海外版在第二版下半版，用4欄的版面發(fā)表了一篇關(guān)于樓市的“市場(chǎng)觀察”。這篇報(bào)道通過(guò)專家之口，建議購(gòu)房者可以在今年下半年出手。 報(bào)道的題目是《中國(guó)房?jī)r(jià)猴年會(huì)否“躥高”？暴漲暴跌難再現(xiàn) 自主需求可出手》，署名為“本報(bào)記者王俊嶺”。從版面語(yǔ)言上看，報(bào)社對(duì)這篇稿件非常重視，占據(jù)了第...

2016-02-14

熱 中國(guó)房地產(chǎn)：泡沫應(yīng)該不會(huì)潰破

人們?cè)趽?dān)心中國(guó)房地產(chǎn)的巨大泡沫，是軟著陸還是破裂？我們認(rèn)為當(dāng)下樓市仍然艱難，但房地產(chǎn)不是制造業(yè)，其自身的諸多特性，決定了泡沫或許可以在困境中漸漸釋放，而不是破裂。 我們認(rèn)為：1、樓市庫(kù)存不是7億平米而是至少50億平米；2、樓市去庫(kù)存大約需要3年，即延續(xù)至2019年，地產(chǎn)投資持續(xù)低迷；3、樓市涉及約3...

2016-02-14

熱 樓市分化格局迎差異化政策

2016年,中國(guó)樓市迎來(lái)開門紅。 一方面,房?jī)r(jià)延續(xù)漲勢(shì)。2月1日中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的百城房?jī)r(jià)指數(shù)顯示,受監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的城市1月(新建)住宅平均價(jià)格為11026元/平方米,環(huán)比上漲0.42%。其中,六成城市新房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲,39個(gè)城市環(huán)比下跌,1個(gè)城市持平。 另一方面,...

2016-02-14

熱 2016年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)預(yù)測(cè)及2015年回顧

一、回顧：2015年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行呈現(xiàn)四個(gè)特征 　　第一，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于去庫(kù)存時(shí)期。2015年商品房屋銷售面積為128495萬(wàn)平方米，同比增加6.5%。商品房銷售面積在2014年初至2015年5月連續(xù)17個(gè)月負(fù)增長(zhǎng)后，2015年6月以后呈現(xiàn)小幅增加態(tài)勢(shì)。分季度看，1-4各季度商品房銷售面積增...

2016-02-06