熱 樓市庫存泰山壓頂 因城施策如箭在弦

??一組來自國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，截至2015年年底，全國商品房待售面積為7.19億平方米，較11月末增加2217萬平方米。而最近兩年來，全國商品房待售面積約增加2.4億平方米，增幅高達54%。 ??這是目前全國房地產(chǎn)市場的庫存現(xiàn)狀。據(jù)國信證券等多家機構(gòu)測算，目前的房地產(chǎn)庫存絕不僅7.19...

2016-03-12

熱 上海升級版樓市調(diào)控政策欲出 開發(fā)商加速出貨

經(jīng)濟觀察報 記者 謝敏敏 上海樓市高燒不退，3月8日和10日，上海市發(fā)改委兩次牽頭召集房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)專家研討房價上漲過快情況。 ??一位與會專家透露，上海政策的趨勢是加強“限購”，尤其會在一些細節(jié)上作出更嚴格的限制。 ??密集的兩次研討會似在加緊落實上海市委書記韓正3月6日的表態(tài)：住房是...

2016-03-12

熱 一二線城市樓市庫存大降 樓市投資增速料企穩(wěn)反彈

??近期，深圳、上海樓市狂飆，深圳監(jiān)管部門隨之重拳整治首付貸。 ??廣州日報記者從深圳當?shù)赝稒C樓市的人士了解到，隨著深圳樓市連續(xù)狂飆及首付貸的暫停，深圳投機客已經(jīng)進入出貨階段。 ??而從政策上來看，一線城市已經(jīng)出現(xiàn)政策緊縮預(yù)期。 ??不過，全國來看，房地產(chǎn)開發(fā)依然處于復(fù)蘇過程之...

2016-03-12

熱 房企首二月業(yè)績飄紅 布局分化拉開全年差異

受益于當前市場環(huán)境，上市房企在今年前兩月的業(yè)績出現(xiàn)全線“飄紅”。 據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計，截至3月10日，共有25家上市房企公布了2月業(yè)績。銷售金額全部出現(xiàn)上漲，平均漲幅高達109%。大部分房企在前兩月的平均銷售價格也出現(xiàn)上漲。 去年下半年以來，以刺激需求為主要目的的房地產(chǎn)調(diào)控政策陸續(xù)出臺，...

2016-03-12

熱 廣東樓市進入下半場狂歡終將落幕

深圳開始出手整治首付貸了，火熱上升的樓市會降溫嗎？如果深圳樓市政策收緊，深圳客是撤離東莞，導致東莞樓市降溫，還是更瘋狂地轉(zhuǎn)移到目前還處于寬松政策狀態(tài)的東莞樓市？ 今年以來，深圳房價飆升，達到4萬元/平方米以上，也帶動了東莞住宅均價在1、2月達到1.1萬元/平方米以上。業(yè)內(nèi)人士認為，東莞不少...

2016-03-12

熱 一線城市調(diào)控難題 去庫存時如何降房價

信貸寬松與一線城市降房價的矛盾悄然顯現(xiàn)。 ??經(jīng)歷近期瘋漲之后，上海房價顯出短期不可持續(xù)的苗頭。來自上海中原的數(shù)據(jù)顯示，上周（2月29日-3月6日）一手商品住宅供應(yīng)0平方米；成交50.6萬平方米，環(huán)比增加78.1%；成交均價 33853元/平方米，環(huán)比下跌5.6%。但是房東跳價呈蔓延之勢，...

2016-03-11

熱 一線樓市集體"暴走" "京滬深"兩會后或出新政

一線城市和部分二線城市近期暴漲的房價,已經(jīng)引發(fā)相關(guān)地方政府和多個部委的強烈關(guān)注。 對此,有知情人士推測,北京、上海、深圳這三個一線城市已經(jīng)在儲備政策,“兩會”后便可能出臺相應(yīng)的調(diào)控措施,具體內(nèi)容可能包括嚴格限購審核、擴大市場供應(yīng)、打擊捂盤惜售、規(guī)范金融杠桿等,以抑制房價過快上漲。 不...

2016-03-11

熱 一線城市將增加土地供應(yīng) 防止異常交易推高房價

??兩會天天報，今天咱們來說說跟所有人都有關(guān)的一個字：家。家首先得有個住所，但是北上廣深一路上揚的房價卻讓不少老百姓望房興嘆，國土部部長姜大明對此表示，將增加一線城市土地供應(yīng)，盤活閑置土地，防止異常交易推高房價。 ??姜大明：一些一線城市房價上升比較快，各有關(guān)方面在穩(wěn)房價的措施中，都提到了...

2016-03-11