熱 國(guó)務(wù)院多策促住房租賃市場(chǎng) 長(zhǎng)租公寓迎增長(zhǎng)良機(jī)

??上周，國(guó)務(wù)院和住建部連續(xù)提出了一系列鼓勵(lì)房屋租賃的意見，提出了包括允許部分房屋按間出租、商業(yè)地產(chǎn)可分隔出租、商用房的出租可享受和住宅一樣的水電煤以及對(duì)出租房屋給予稅收優(yōu)惠等一系列條件。 ??對(duì)此，魔方生活服務(wù)集團(tuán)市場(chǎng)部高級(jí)經(jīng)理任宇表示，此次新政，使得不少空置的房間進(jìn)一步盤活。原先，商用...

2016-05-14

熱 一線樓市政策仍寬松 業(yè)內(nèi)稱不同地區(qū)應(yīng)逐漸分化 樓市信貸隱憂

??雖然北京樓市在5月份開始走向理性，但各大銀行房地產(chǎn)信貸卻爭(zhēng)相變得更寬松，試圖爭(zhēng)得更多客戶。 ??“包括工商銀行(601398,股吧)、建設(shè)銀行(601939,股吧)、中國(guó)銀行(601988,股吧)、農(nóng)業(yè)銀行(601288,股吧)這四大行，目前基本上所有的銀行首套住房貸款都可以做到8.5...

2016-05-14

熱 上海樓市4月成交急跌 泡沫擠出效應(yīng)隱現(xiàn)?

??一名上海本土房企人士指出，市場(chǎng)供應(yīng)量會(huì)不斷增加；而客戶被新政攔在門外，可以理解為在減少；房?jī)r(jià)也被地價(jià)逼得越來越貴，市場(chǎng)終會(huì)走向量跌價(jià)漲。他繼續(xù)分析，房企不會(huì)做賠本生意，市場(chǎng)僵持之下就會(huì)出現(xiàn)有價(jià)無市局面。 ??日前，上海房地產(chǎn)交易中心公布了4月份一、二手房成交數(shù)據(jù)。圍繞這組數(shù)據(jù)，房企在銷...

2016-05-12

熱 4月房企成交沖高回落 業(yè)績(jī)環(huán)比下調(diào)3.8%

??北京晨報(bào)訊（記者 楊奕）在一季度大幅度上漲后，受到一線城市成交量下調(diào)影響，房企4月份整體成交在沖高后出現(xiàn)回落。從目前上市房企公布的業(yè)績(jī)情況來看，環(huán)比下調(diào)了3.8%。 ??到目前為止，有122家地產(chǎn)上市公司公布了一季報(bào)，總營(yíng)業(yè)收入達(dá)到了2100.96億元，同比漲幅高達(dá)53.3%。在市場(chǎng)升...

2016-05-12

熱 萊坊看中國(guó)樓市：今年內(nèi)地漲18% 香港跌10%

世界知名房地產(chǎn)顧問公司萊坊10日在香港舉行“萊坊內(nèi)地和香港物業(yè)市場(chǎng)回顧和預(yù)測(cè)”新聞發(fā)布會(huì)，業(yè)內(nèi)人士表示，在減息降準(zhǔn)等利好提振下，預(yù)期今年內(nèi)地一線城市樓價(jià)可錄得10%至18%的漲幅；另外，鑒于香港樓市調(diào)控不減辣，以及美聯(lián)儲(chǔ)可能加息，預(yù)期今年香港住宅樓價(jià)將下跌一成，負(fù)資產(chǎn)宗數(shù)將少于 2000宗。 ...

2016-05-11

熱 上海樓市4月成交急跌 分析稱將迎來有價(jià)無市局面

日前，上海房地產(chǎn)交易中心公布了4月份一、二手房成交數(shù)據(jù)。圍繞這組數(shù)據(jù)，房企在銷售與拿地方面的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變趨勢(shì)隱現(xiàn)。 ??4月，上海市二手房已從3月份成交5.66萬套跌至1.8萬套，成交量大跌68%；均價(jià)24846元/平方米，較3月下降6.9%。一手房成交97.2萬平方米，均價(jià)32636元/平方...

2016-05-11

熱 “因城施策”效應(yīng)顯現(xiàn) 樓市迎調(diào)整期

一季度以來，多地先后出臺(tái)針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)“因城施策”的調(diào)控措施，其中上海、深圳等地的收緊性政策最為業(yè)內(nèi)所關(guān)注。在此基礎(chǔ)上，4月份以來一線城市及一些熱點(diǎn)二線城市降溫明顯，并帶動(dòng)整體樓市的成交量連續(xù)多周出現(xiàn)回落。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，由于前期市場(chǎng)需求嚴(yán)重透支，隨著近幾周成交量持續(xù)降溫，二季度乃至下半年樓市將迎...

2016-05-11

熱 樓市回歸功能定位 短期降溫不可避免

5月9日，人民日?qǐng)?bào)發(fā)表《開局首季問大勢(shì)》一文，邀請(qǐng)權(quán)威人士對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)進(jìn)行分析。文中多處提及房地產(chǎn)，并表達(dá)出“不應(yīng)通過加杠桿‘去庫(kù)存’”，以及“回歸到各自的功能定位”之意。 ??由于本身規(guī)模龐大，且涉及上下游數(shù)十個(gè)行業(yè)，房地產(chǎn)被認(rèn)為是宏觀經(jīng)濟(jì)的重要一環(huán)。尤其在經(jīng)濟(jì)增速下滑之時(shí)，房地產(chǎn)往往...

2016-05-11