熱 京住宅平均成交總價(jià)達(dá)510萬(wàn) 下半年或?qū)⑦M(jìn)入調(diào)整期

“北京房地產(chǎn)市場(chǎng)正全面趨向改善化和高端化的局面。機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至6月下旬，北京商品房住宅的供需比達(dá)1:2，今年平均單套住宅成交均價(jià)高達(dá)510萬(wàn)元，相比去年同期上漲幅度達(dá)到了34%，創(chuàng)下歷史新高。與此同時(shí)，市場(chǎng)成交均價(jià)也首次突破3萬(wàn)元/平方米，在今年的商品房成交榜單上，3萬(wàn)元/平方米以下項(xiàng)目...

2016-06-25

熱 北京新建商品房住宅高端化趨勢(shì)明顯 競(jìng)爭(zhēng)才剛開(kāi)始

??隨著6月接近尾聲，7月的腳步日漸臨近，樓市在過(guò)去半年表現(xiàn)如何，成為各界關(guān)注的焦點(diǎn)。 ??最終的樓市期中考成績(jī)要到7月才會(huì)正式揭曉，但是一些趨勢(shì)性特征已經(jīng)顯現(xiàn)。中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：上半年北京新建商品房住宅高端化趨勢(shì)明顯，300萬(wàn)以?xún)?nèi)住宅合計(jì)成交占比僅僅為46.8%，而在2015年...

2016-06-25

熱 北京二手房成交量下跌超五成 均價(jià)漲幅加速放緩

??中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，6月中上旬，北京二手房住宅成交量明顯下調(diào)，截至日前成交僅6134套，環(huán)比跌幅高達(dá)56.8%。 ??二手房成交均價(jià)漲幅加速放緩，6月中上旬北京二手房均價(jià)為4.14萬(wàn)，整體看相比5月同期的4.12萬(wàn)環(huán)比上漲了0.5%。漲幅相比前期繼續(xù)收窄。單套平均成交面積也刷新...

2016-06-25

熱 女性購(gòu)房有竅門(mén) 以租養(yǎng)貸選好地段

??當(dāng)今時(shí)代，女性越來(lái)越獨(dú)立，不僅職場(chǎng)上更受重視，更是成為了當(dāng)今購(gòu)房大潮中的主力軍。但是不得不說(shuō)，女性往往比較感性和沖動(dòng)，但買(mǎi)房畢竟不同于商場(chǎng)購(gòu)物，還是應(yīng)該掌握一些關(guān)鍵信息，時(shí)刻保持理性冷靜的頭腦。 ??戶(hù)型設(shè)計(jì)要合理 ??對(duì)于大部分女性來(lái)說(shuō)，房子意味著一個(gè)“家”，一種對(duì)生活的追求，...

2016-06-24

熱 內(nèi)地房企去年債務(wù)激增21% 今年評(píng)級(jí)下調(diào)創(chuàng)四年來(lái)最多

??標(biāo)普亞太區(qū)企業(yè)評(píng)級(jí)資深董事葉翱行指出，雖然融資成本有所降低，銷(xiāo)售回款改善，但內(nèi)地開(kāi)發(fā)商的債務(wù)情況仍繼續(xù)惡化。根據(jù)標(biāo)普的數(shù)據(jù)顯示，去年受評(píng)內(nèi)地房企的整體債務(wù)繼續(xù)升至2萬(wàn)億元，同比激增21%。同期，相關(guān)企業(yè)的利息支出亦同比增加12.7%至1430億元。 ??根據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者統(tǒng)計(jì)，截...

2016-06-24

熱 樓市觀察:“地王”之下房企聯(lián)合開(kāi)發(fā)或成趨勢(shì)

??近期熱點(diǎn)區(qū)域土地市場(chǎng)成交火爆，“地王”頻出。開(kāi)發(fā)商們也感到“壓力山大”，越來(lái)越熱衷于聯(lián)合開(kāi)發(fā)的方式。21日，世茂房地產(chǎn)發(fā)表公告稱(chēng)將聯(lián)合伙伴企業(yè)共同開(kāi)發(fā)南京“總價(jià)地王”地塊。 ??6月21日，世茂房地產(chǎn)發(fā)表公告稱(chēng)，將通過(guò)訂立協(xié)議向嘉興誠(chéng)融投資合伙企業(yè)(有限合伙)及嘉興安瑞投資合伙企業(yè)(有...

2016-06-24

熱 滬青年受租房問(wèn)題困擾 一屋一床背后的城市與理想追逐

??近三成青年超40%薪水用來(lái)交房租 ??據(jù)《青年報(bào)》報(bào)道，近日，本報(bào)連續(xù)報(bào)道了大學(xué)生畢業(yè)后租房的情況，并針對(duì)青年租房問(wèn)題在線(xiàn)上發(fā)送問(wèn)卷。截至昨日22時(shí)，得到了346位在滬應(yīng)屆畢業(yè)生的回應(yīng)。本次調(diào)查發(fā)現(xiàn)：超六成租房青年選擇“合租”、“拼租”和“群租”，近三成受訪(fǎng)者用超40%的薪水來(lái)...

2016-06-24

熱 “短周期”見(jiàn)頂不改樓市高位景氣態(tài)勢(shì)

    今年以來(lái)，二線(xiàn)城市及三大都市圈樓市體量已占全國(guó)樓市60%至70%的份額。政策整體偏寬松，利率創(chuàng)新低、“補(bǔ)庫(kù)存”在路上，加上國(guó)家希望壯大都市圈以穩(wěn)定投資，這部分樓市將繼續(xù)處于平穩(wěn)增長(zhǎng)階段。未來(lái)各地發(fā)布的調(diào)控政策恐怕不會(huì)對(duì)中期樓市景氣形成沖擊。 ??樓市供...

2016-06-23