熱 一線城市一季度土地供應(yīng)同比翻倍 土地市場(chǎng)分化

       房地產(chǎn)市場(chǎng)供給側(cè)改革的大背景下，如何緩解熱點(diǎn)一二線城市緊張的土地供求矛盾，成為近期中央到地方的調(diào)控重點(diǎn)。 ??機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，熱點(diǎn)一二線城市住宅用地推地力度增大，其中一線城市土地供應(yīng)同比增長(zhǎng)超過(guò)一倍，而二線...

2017-04-13

熱 觀點(diǎn)：樓市的財(cái)富效應(yīng)恐將變成流動(dòng)性枷鎖

熱點(diǎn)城市及周邊住宅供給總量并不稀缺，但分布存在顯著不平衡。 房?jī)r(jià)上漲所形成的巨大名義財(cái)富增值，是以犧牲家庭流動(dòng)性為代價(jià)。 3月中旬以來(lái)，以北京版“認(rèn)房認(rèn)貸”政策出臺(tái)為標(biāo)志，全國(guó)樓市掀起一波調(diào)控?zé)岢?，粗略統(tǒng)計(jì)已有超過(guò)40個(gè)城市出臺(tái)樓市調(diào)控舉措。其中，“認(rèn)房認(rèn)貸”政策不僅覆蓋北上廣深一線...

2017-04-12

熱 國(guó)土部放大招，房?jī)r(jià)的大殺器來(lái)了嗎？

　　4月1日愚人節(jié)，在這一天我們所有人都在關(guān)注設(shè)立雄安新區(qū)的消息，可是在那一天還有一份重要的文件發(fā)布，國(guó)土部和住建部聯(lián)合簽署了一份關(guān)于供地計(jì)劃的文件，但是為了避免跟雄安新區(qū)的新聞撞車(chē)，國(guó)土部和住建部推遲到4月6日才發(fā)布這個(gè)消息。這則消息一經(jīng)發(fā)出還是令很多人震驚，很多的媒體也發(fā)聲：供地計(jì)劃一旦推出...

2017-04-12

熱 上市房企一季度數(shù)據(jù)解密:限貸背后融資結(jié)構(gòu)悄然生變

面對(duì)全國(guó)各地密集發(fā)布的樓市新政，上市房企在已經(jīng)過(guò)去的今年一季度中，不僅未見(jiàn)影響，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)與拿地?zé)崆楦永m(xù)了去年末的態(tài)勢(shì)。 4月10日，碧桂園（02007.HK）發(fā)布前3個(gè)月的營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)，共實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售額1506.6億元，同比大增251.4%。碧桂園的這一數(shù)據(jù)，超過(guò)了此前已率先披露有關(guān)數(shù)據(jù)的萬(wàn)...

2017-04-12

熱 不動(dòng)產(chǎn)登記真的要來(lái)了 房?jī)r(jià)究竟會(huì)降嗎？

日前，國(guó)土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，力爭(zhēng)今年年底前，所有市縣全部接入國(guó)家級(jí)信息平臺(tái)，全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記“四統(tǒng)一”。 只要是跟房子有關(guān)的消息，總會(huì)引發(fā)人們高度關(guān)注。此消息一出，一石激起千層浪，各種解讀也四散開(kāi)來(lái)。有的說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)登記全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，誰(shuí)是貪官污吏，誰(shuí)在大規(guī)模炒房，將一目了然、一清二楚。也有...

2017-04-10

熱 多地加入樓市限售行列 至少30城應(yīng)加大土地供應(yīng)

       在限購(gòu)限貸之后，限售也成為了樓市新一輪調(diào)控升級(jí)的必要手段。 ??自廈門(mén)在兩周前開(kāi)啟了樓市限制交易的先例后，有不少城市陸續(xù)加入了這一限售隊(duì)伍。在這個(gè)周末（4月8日、9日），珠三角的珠海和惠州也先后加入。 ??限售...

2017-04-10

熱 熱點(diǎn)區(qū)域調(diào)控或加碼 樓市成交料持續(xù)承壓

       3月下旬以來(lái)，多個(gè)城市再次密集出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策，不少三四線城市和縣級(jí)市也加入調(diào)控行列，“環(huán)一線城市”更是成為調(diào)控主力軍，部分熱點(diǎn)城市還推出“限改”(嚴(yán)禁“商改住”)和“限售”(新購(gòu)住房在取得不動(dòng)產(chǎn)證滿規(guī)定年限之后方可轉(zhuǎn)讓...

2017-04-10

熱 專(zhuān)家稱(chēng)必須對(duì)商住痛下殺手，價(jià)格可下跌50%左右

3月份以來(lái)，全國(guó)范圍內(nèi)，房地產(chǎn)調(diào)控層層加碼，特別是北京“商住房”市場(chǎng)遭到了“3·26新政”的強(qiáng)力調(diào)控后，炒房者感受到了前所未有的寒意。隨之而來(lái)的思考是：全國(guó)范圍內(nèi)的“商住房”政策、價(jià)格和市場(chǎng)前景如何？ “商住房”長(zhǎng)期處于政策和法律的“灰色地帶” 要討論“商住房”前景，首先需要...

2017-04-08