購(gòu)房寶典:二手房辦理過(guò)戶手續(xù)注意事項(xiàng)

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  • 2014-07-28 09:26:14
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(一)買方需本人到場(chǎng),帶上有效身份證件、購(gòu)房合同。賣方權(quán)利人帶上有效身份證件及相關(guān)證件到場(chǎng)。出售共有房產(chǎn)時(shí),共有人同時(shí)到場(chǎng)。

(二)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的;未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的以及權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)不能交易。

(三)買方本人或賣方因特殊情況不能親自到場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)的可委托他人辦理,但買賣雙方不能委托同一個(gè)人辦理。受托人屬非直系親屬的須辦理公證委托方為有效。

(四)買賣雙方必須對(duì)交付的方式自行協(xié)商一致,并對(duì)彼此達(dá)成的協(xié)議負(fù)責(zé)。 

 

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