兩年前,曉雯與上司李先生戀愛,李先生出資以曉雯的名義購買了一套房。去年7月兩人分手,李先生認為當初是考慮到要結(jié)婚所以出資買房,如今戀愛終止,遂起訴要求曉雯返還購房款和升值款。日前,黃浦區(qū)法院判決曉雯應返還李先生購房款575萬元。
今年28歲的曉雯是一家公司的出納。2012年,曉雯經(jīng)人介紹認識了公司老總李先生。雖然年齡相差20多歲,但兩人很快確立了戀愛關系。2012年12月,李先生和曉雯一起到某樓盤售樓處,購買了一套總價575萬元的房屋。由于李先生非本市戶籍屬限購范圍,因此兩人商議后決定由李先生出資,以曉雯名義簽訂購房合同買下了這套房屋。此后,李先生向曉雯轉(zhuǎn)賬,并通過曉雯全額支付了房款。
去年6月,兩人終止戀愛關系。由于未能成婚,李先生將曉雯告上法庭,要求其返還575萬元并支付房屋升值款115萬元。
法院審理后認為,李先生出資買房的行為不能視為一般情形下的贈與,曉雯無償受益理應返還李先生的出資款。至于房屋的升值款,由于李先生僅有出資行為,而涉案房屋的購房人是曉雯,該房屋即便升值,也與李先生無關,因此曉雯無需返還升值款115萬元。