夫妻離婚房產(chǎn)起糾紛

晨報(bào)淄川8月1日訊  隨著近年來(lái)離婚率的不斷上升、房產(chǎn)價(jià)格的一路飆漲，由離婚引起的房產(chǎn)糾紛越來(lái)越多。愛(ài)情中的男女在享受甜蜜時(shí)光時(shí)，不在乎房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字，可當(dāng)愛(ài)成為往事，勞燕分飛時(shí)，房產(chǎn)紛爭(zhēng)隨即出現(xiàn)。
　　李某和趙某戀愛(ài)結(jié)婚，婚后一年雙方矛盾紛爭(zhēng)不斷，女方趙某提出離婚，然而離婚過(guò)程中雙方對(duì)其房產(chǎn)證上趙某為共有人一事各執(zhí)一詞。于是，李某將淄博市房管局告上法庭，請(qǐng)求撤銷(xiāo)房管局頒發(fā)的趙某為共有人的房屋所有權(quán)證。
　　李某稱(chēng)，該房產(chǎn)系婚前自己父母付首付為自己購(gòu)買(mǎi)的房屋，李某和趙某結(jié)婚登記后才辦理房產(chǎn)登記的相關(guān)手續(xù)，房產(chǎn)證的辦理是由趙某代理辦理，并且房產(chǎn)證辦好后是由趙某保管，李某稱(chēng)自己并未見(jiàn)過(guò)房產(chǎn)證，更不知道房產(chǎn)的共有人為趙某，至于房產(chǎn)證辦理中遞交材料上的簽字更不是本人簽字，直到要離婚時(shí)才知道趙某為該房產(chǎn)共有人。
　　房管局提出，當(dāng)時(shí)房產(chǎn)證的辦理是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司集中統(tǒng)一辦理，即使李某當(dāng)時(shí)沒(méi)見(jiàn)過(guò)房產(chǎn)證，但是在后來(lái)和銀行辦理房產(chǎn)貸款抵押合同中，李某應(yīng)當(dāng)見(jiàn)過(guò)房產(chǎn)證，從辦理房產(chǎn)貸款抵押合同至李某提起訴訟已經(jīng)超過(guò)三個(gè)月的起訴期限，應(yīng)駁回李某的訴訟請(qǐng)求。后經(jīng)庭審質(zhì)證答辯，合議庭評(píng)議，法院駁回了李某的起訴。
　　淄川區(qū)人民法院法官提醒：房產(chǎn)、結(jié)婚都非兒戲，房產(chǎn)證辦理多年未見(jiàn)過(guò)房產(chǎn)證實(shí)在太馬虎，諸如房產(chǎn)登記之類(lèi)的事一定要仔細(xì)謹(jǐn)慎，親力親為。為了避免不必要的糾紛，房產(chǎn)證上署誰(shuí)的名需要夫妻雙方理性協(xié)商后決定，至于婚前進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證或擬定財(cái)產(chǎn)協(xié)議這些都無(wú)傷大雅。特別是最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄈ烦雠_(tái)后，明確婚后一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，雙方更應(yīng)該對(duì)自己的房產(chǎn)權(quán)利謹(jǐn)慎維護(hù)。