老公私下賣(mài)房產(chǎn) 妻子憤而告上法庭被駁回

丈夫趁著妻子在外地帶孫子的“有利時(shí)機(jī)”，私下將夫妻共有的房子轉(zhuǎn)賣(mài)給他人，并且將此真相隱瞞兩年之久。直到買(mǎi)房人將夫妻二人告上法庭，要求其協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)妻子才如夢(mèng)初醒，震怒的妻子和兒子一起將胡來(lái)的老公許某告上法庭。3月26日，睢寧法院審結(jié)了該案，駁回了許某妻兒的訴訟請(qǐng)求。
　　
　　 2009年9月，許某與呂某簽訂了一份《購(gòu)房合同》，約定呂某購(gòu)買(mǎi)許某的房屋一套，價(jià)款25萬(wàn)元，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由許某承擔(dān)。后呂某付給許某購(gòu)房款20萬(wàn)元，許某將房屋交付給呂某。呂某將房屋裝修后入住。2011年初，許某將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦到自己的名下，但拒絕協(xié)助呂某辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶(hù)手續(xù)。呂某無(wú)奈將許某及其妻子郭某起訴至法院。許某的妻子郭某直到此時(shí)才知道事情的真相，原來(lái)郭某于2008年6、7月份在北京帶孫子，直到2009年10月份才回家居住，郭某稱(chēng)，丈夫許某一直沒(méi)有提及此事。許某也承認(rèn)，自己把房屋賣(mài)給呂某沒(méi)有經(jīng)過(guò)妻子和兒子同意。
　　
　　法院審理認(rèn)為，許某與呂某簽訂的《購(gòu)房合同》是雙方真實(shí)意思表示。呂某按合同約定支付了相應(yīng)的價(jià)款，許某亦將該房屋交付給了呂某，該房屋轉(zhuǎn)讓的價(jià)格合理，且呂某有理由相信許某的家人知道此事，呂某系善意占有。房屋買(mǎi)賣(mài)發(fā)生于2009年9月，許某的妻子郭某、兒子小許稱(chēng)到2011年9月份方知房屋被賣(mài)掉。房屋買(mǎi)賣(mài)在日常生活中是一件大事，在長(zhǎng)達(dá)兩年左右的時(shí)間內(nèi)其二人不知道房屋被賣(mài)掉有悖常理，為了維護(hù)交易安全，維護(hù)誠(chéng)實(shí)信用，遂依法作出上述判決。 (李東艷 張朋銀 張尊敬)