情侶分手 女方購房沒出錢仍獲10萬元補償

沒出過一分購房款的女友，能不能擁有房產(chǎn)分割權(quán)？日前，南京市六合區(qū)的小栗和前女友曉倩的家人為拖了6年的兩人分手前共有的房產(chǎn)分割問題鬧上了法庭。調(diào)解結(jié)果出人意料。
　　
　　 案件回放
　　
　　情侶分手分房產(chǎn)
　　
　　如何分割起爭議
　　
　　家住六合的小伙小栗與一位來自安徽的姑娘多年前相識并發(fā)展成戀人。2007年底，兩人看中六合一處房子，準備買下來結(jié)婚用。經(jīng)法庭調(diào)查，買房的定金和首付款10萬元以及尾款20萬全部是男方支付。但當(dāng)時應(yīng)曉倩要求，小栗在房產(chǎn)證上加上曉倩的名字。
　　
　　但房子買好兩天后，曉倩便出事了。2008年元月的一天，她坐同事的摩托車，與一輛大貨車相撞，盡管命是保住了，但曉倩被鑒定為一級傷殘。因腦部受損，她連話也不能說了，沒有記憶，不能寫字。小栗照顧了女友一段時間，最終決定分手。之后曉倩回到安徽老家休養(yǎng)。小栗打算把婚房賣掉，因為房產(chǎn)證上是兩個人的名字，必須兩人都同意才能賣出。小栗提出給曉倩一定的補償，而其家人協(xié)助他把房子賣掉。不過對于具體的數(shù)額，雙方一直沒能達成一致。
　　
　　 最終調(diào)解
　　
　　男方拿出10萬補償
　　
　　庭審的最后，小栗與曉倩的姐姐同意調(diào)解。小栗表示，盡管購房時女方?jīng)]有出資，但前女友遭此噩運，他愿意給女方10萬元作為房產(chǎn)分割時的補償。曉倩的姐姐也當(dāng)場表示同意，并協(xié)助小栗賣掉房子。
　　
　　 法官點評
　　
　　產(chǎn)權(quán)證上有名字
　　
　　就有分割權(quán)
　　
　　在女方未出資購房的情況下，她也可以主張分割房產(chǎn)份額嗎？審理此案的汪法官向記者解釋，按照《物權(quán)法》共有人的產(chǎn)權(quán)分割規(guī)定，買房子時沒出錢的一方，只要他/她的名字也在產(chǎn)權(quán)證上，也有權(quán)利要求份額。“但這要在雙方協(xié)商一致的情況下，劃出份額。如果兩方都出資了，并且能查明，將按照出資比例分配。如果無法確定出資額，就按等額享有的原則，雙方平分”。（文中人物系化名）（六妍 陳婧）