男子為買房躲限購(gòu)辦假離婚 妻子不愿復(fù)婚欲賣房

  • 來(lái)源: 新華網(wǎng)
  • 2013-04-06 12:00:17
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李先生與妻子名下有兩套房子還想再買,兩人去年商量著辦了個(gè)假離婚,以此躲避限購(gòu)政策。不過,兩套房子到手后,女方卻不想復(fù)婚了,兩人展開房產(chǎn)爭(zhēng)奪戰(zhàn)。周二(4月2日),李先生致電“周二之約”尋求幫助。

李先生介紹,他與妻子12年前結(jié)婚時(shí)買了一套房。2010年,夫妻倆一起貸款買了第二套房,登記在妻子名下,還沒拿兩證。去年,為了避開限購(gòu)條例購(gòu)買第三套房,兩人決定假離婚。離婚時(shí),兩人簽署協(xié)議把第二套房產(chǎn)分割在李先生名下。時(shí)隔一年多,前妻卻不愿意復(fù)婚了,反而忙著辦理單身證明,要把第二套房坐實(shí)。李先生為此非??鄲?。

東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)法院執(zhí)行庭副庭長(zhǎng)施何梅認(rèn)為:夫妻離婚時(shí)簽署的離婚協(xié)議在法律上是具有法律效力的。離婚協(xié)議把第二套房分給男方,李先生就可以拿著協(xié)議書申請(qǐng)過戶。但如果是女方已辦證或可能將房子賣出,牽扯到第三方,李先生可以申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全,先把房屋的房產(chǎn)登記予以查封,再打確權(quán)官司。

施何梅建議,李先生可以先向房產(chǎn)管理部門出示離婚證及離婚協(xié)議,咨詢是否能夠通過行政程序解決初始登記的問題,即使不能越過初始登記事宜,也可向相關(guān)部門備案,以防止房屋非法過戶。

 

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