網(wǎng)上購(gòu)房成置業(yè)新渠道 消費(fèi)者選房要擦亮雙眼

網(wǎng)上選房，網(wǎng)下看房，網(wǎng)上付款……如今，互聯(lián)網(wǎng)正成為許多市民添置房產(chǎn)的新渠道。 　　據(jù)了解，為了順應(yīng)市場(chǎng)需求，目前，有許多中介機(jī)構(gòu)也紛紛將房主的房子通過(guò)網(wǎng)絡(luò)視頻的形式記錄下來(lái)，然后放到網(wǎng)上，供購(gòu)房者挑選。在這些網(wǎng)站上出售的房源可以按照區(qū)域、總價(jià)、戶型、面積等多個(gè)限制詞來(lái)進(jìn)行搜索，很多房源還附有戶型、室內(nèi)環(huán)境、小區(qū)環(huán)境的照片?！百?gòu)房者在前往實(shí)地看房前，就能夠?qū)Ψ吭吹膬?nèi)部情況、外部環(huán)境等有一個(gè)直觀了解，既能避免白跑一趟，也為購(gòu)房者節(jié)省了時(shí)間。”一位中介公司工作人員這樣告訴筆者。 　　房地產(chǎn)界業(yè)內(nèi)人士表示，買房，在很多人看來(lái)可能都是人生中最大的一筆消費(fèi)。再加上，房子的大宗商品屬性、商品個(gè)性化的特點(diǎn)和交易風(fēng)險(xiǎn)等因素，均使得房子在網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的今天，也沒有像其他傳統(tǒng)商品一樣快速地進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)的快車道。可即使如此，中介和房產(chǎn)企業(yè)在網(wǎng)上推出的選房、看房業(yè)務(wù)，也依然讓人們?cè)诜慨a(chǎn)消費(fèi)方面享受到了網(wǎng)絡(luò)帶來(lái)的便利?！安挥冒艨捶?，網(wǎng)絡(luò)就可以幫助我們?cè)诟嗟姆吭粗校焖贉?zhǔn)確地選擇自己合適的房子?，F(xiàn)在人們用網(wǎng)絡(luò)購(gòu)房并非是目的，充分享受其帶來(lái)的便利性才是最終的追求?！? 　　然而，網(wǎng)絡(luò)在給房產(chǎn)交易帶來(lái)便利的同時(shí)，也給許多購(gòu)房者帶來(lái)了眼花繚亂的感覺。業(yè)內(nèi)人士提醒廣大購(gòu)房者，面對(duì)網(wǎng)上紛繁的購(gòu)房信息，應(yīng)該擦亮雙眼，理性面對(duì)網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)。同時(shí)，注意以下幾個(gè)方面，切實(shí)做到明明白白消費(fèi)。 　　——明白自己的需要。買房子首先是要清楚自己的需要，買什么片區(qū)的房子，做什么用，需要的空間、配套設(shè)施以及未來(lái)發(fā)展都要先考慮好。因此我們不要光聽中介“忽悠”，搞清楚自己的需要，才能選到合適的房源。 　　——確權(quán)。產(chǎn)權(quán)是房產(chǎn)交易最容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方,很多房子在交易進(jìn)行當(dāng)中或之后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，買房者要在買房之前通過(guò)審查賣家的產(chǎn)權(quán)資料等確定產(chǎn)權(quán)歸屬,方能進(jìn)行交易。 　　——多了解要買的房子。作為人生當(dāng)中最大的一筆交易，應(yīng)該花點(diǎn)時(shí)間和精力去了解房子的屬性。具體的，比如房產(chǎn)交易需要繳納的稅種和稅額、房子的房齡、土地使用權(quán)限、物業(yè)管理等等。