這個案子告訴我們:哪怕是給自己的親人買房,也要分清是借給他們錢去買,還是買來房子給他們住。這兩種情況的后果可是完全不一樣哦
小兩口結(jié)婚買房,老兩口全力支持,還拿出自己的養(yǎng)老錢。如今,小兩口打起了離婚官司,老兩口坐不住了,將小兩口告上法庭,“房子是我們買的,還給我們。”日前,九龍坡區(qū)法院作出判決,老兩口沒有證據(jù)證明房子是他們拿錢買的,因而敗訴。
11年前,小鳳和小勝認識后相戀,沒過多久結(jié)了婚。他們一直想擁有一套屬于自己的房子,但又苦于沒有經(jīng)濟實力,只好求助于小勝的父母。
2000年12月,看到兒子兒媳的實際情況,老譚夫婦爽快地掏出了養(yǎng)老錢,讓兒子在九龍坡區(qū)楊家坪買了一套價值9萬多元的住房,并在房產(chǎn)證上登記了小勝的名字,但房產(chǎn)證由老兩口保管。
誰也沒有想到后來的變故。2010年6月,小鳳和小勝鬧起了離婚,還把官司打到了法院,法院審理后判決準許兩人離婚,涉及的房產(chǎn)沒有進行分割。
老譚夫婦一看這情形,也慌了起來———自己出錢買的房,成了小兩口的夫妻共同財產(chǎn),離婚還得來分割,哪有這樣的事情。
他們一紙訴狀將小勝和小鳳一并告到了九龍坡區(qū)法院,要討回小勝名下的房產(chǎn)。
老兩口在法庭上稱,這套房子是他們出錢買的,由于年事已高,便委托兒子代為辦理買房手續(xù)并交納房款,房屋產(chǎn)權雖在兒子名下,但為了保障老兩口的權利,房產(chǎn)證由老兩口掌管著?,F(xiàn)如今,既然小兩口離婚了,這套房產(chǎn)就應該還給父母。
兒子小勝表示,買房錢確實是找父母借的,愿意歸還。
但前兒媳小鳳卻不干了,“這房子是結(jié)婚后買的,但是找老兩口借的錢,而且也留了借條。”
“借的買房錢要喊還,天經(jīng)地義。但是不能因為沒有還錢,就要房子抵賬啊。”小鳳一百個不愿意拿房抵賬。因為該地段的房價已經(jīng)翻了幾倍了,當初10萬元買的房,現(xiàn)在可以賣40多萬元了。
由于老譚夫婦沒有提供相關證據(jù),證明此房是老兩口自己買的,九龍坡區(qū)法院日前做出判決,駁回了老譚夫婦的請求。重慶晚報記者 唐中明
判決理由得認真看看
主審法官審理后認為,當事人對自己提出的主張,有責任提供證據(jù)予以證明;沒有提供證據(jù)或者提供的證據(jù)不足以證明其主張的,由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。如今,爭議的房產(chǎn)在小勝的名下,老譚夫婦想要討回房產(chǎn)的所有權,就要提供充分的證據(jù),來證明房子確實是自己花錢買的,而不是借錢給兒子兒媳去買房。
由于老譚夫婦沒有提供相關證據(jù),為此輸了官司。