杭州海歸美女閃婚,送的1200萬(wàn)別墅!離婚后被要求還錢

  • 來(lái)源: 錢江晚報(bào)
  • 2019-08-30 08:15:18
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26歲的她在英國(guó)讀完碩士回到杭州,跟房地產(chǎn)老總的兒子閃婚。婚后公公大手一揮給小倆口買下杭州城北一套別墅,1200萬(wàn)房款一筆付清。


三年后,她提出離婚,公公說(shuō),當(dāng)初是客氣才寫你的名字,現(xiàn)在要離婚,這個(gè)房款就算借款,你是要還的。

8月25日,浙江省法學(xué)會(huì)婚姻法學(xué)研究會(huì)等聯(lián)合辦了一個(gè)研討會(huì),主題是“婚后父母為子女購(gòu)房出資性質(zhì)的認(rèn)定”。

這是一個(gè)熱點(diǎn)法律問題,小倆口結(jié)婚后,父母出資購(gòu)房,這到底算贈(zèng)與還是借款。

這樣的法律界定意義重大,像研討會(huì)中談到的本文開頭的女海歸真實(shí)案例,如果1200萬(wàn)購(gòu)房款算借款,那么小倆口是要共同承擔(dān)償還義務(wù)的,也就是說(shuō)女方離婚的話,將背負(fù)數(shù)百萬(wàn)元的債務(wù)。1

美女海歸閃婚

公公送別墅

杭州姑娘黃娜(化名)2015年6月從英國(guó)碩士畢業(yè)回來(lái)。在杭城某知名地產(chǎn)公司工作,收入可觀,家境也不錯(cuò),在杭州有車有房。   

同年9月,經(jīng)人介紹黃娜認(rèn)識(shí)了實(shí)力雄厚的房地產(chǎn)羅老板的兒子羅曉華(化名)。那時(shí),羅曉華剛離婚。

羅曉華對(duì)黃娜很好,兩人閃婚。

2016年9月,公公羅老板在杭州城北買下一套別墅,1200萬(wàn)房款一次性付清,并登記在黃娜與羅曉華雙方名下。

2016年12月,黃娜生下一女,之后辭職,在家做起了全職媽媽。

豪宅里的日子別人看不到也說(shuō)不清,總之,2018年8月,黃娜提出離婚。她說(shuō)受不了男人的冷暴力。

這邊離婚官司因?yàn)槟蟹綀?jiān)決不肯離,被法院認(rèn)為夫妻感情沒有完全破裂而駁回黃娜的離婚訴訟。

而這一邊,另一個(gè)借貸官司于今年2月到了法院。

原告是公公羅老板,被告是羅曉華黃娜小倆口,公公的訴請(qǐng)是要求小倆口歸還1200萬(wàn)房款的借款。2

一審法院判決

1200萬(wàn)由小倆口全額返還

羅老板起訴借款的核心證據(jù)是一份借款確認(rèn)書,是羅老板和羅曉華簽訂的,時(shí)間是2018年8月31日,也就是黃娜起訴離婚的那個(gè)月,載明,兒子羅曉華向父親借款1200萬(wàn)元,歸還日期是9月1日,也即是借款確認(rèn)書簽訂的次日就是還款日。

黃娜說(shuō),從始至終,她一直認(rèn)為,這套房子就是羅老板對(duì)他們婚后的贈(zèng)與,她從未聽說(shuō)過(guò)借錢一說(shuō)。她說(shuō)她是杭州本地人,羅曉華一家是桐廬人,在她懷孕期間,公公羅老板說(shuō)以后要讓孩子在杭州讀書,所以替小夫妻倆在杭州買房。

黃娜偷偷錄了一段視頻,是公公得知她要離婚后的怒斥,“房子是我買的,當(dāng)時(shí)我是客氣才寫你的名字,你想分一半的財(cái)產(chǎn)你做夢(mèng),我要先去起訴你……孩子你要你帶走,錢一分別想要!”

不過(guò),后來(lái)一審法院認(rèn)為:在父母出資時(shí)未明確表示出資就是贈(zèng)與的情況下,應(yīng)認(rèn)定購(gòu)房出資款為對(duì)子女的臨時(shí)性資金出借,目的在于幫助子女渡過(guò)經(jīng)濟(jì)困窘期,子女理應(yīng)負(fù)有償還義務(wù),如此可保障父母自身權(quán)益,也可避免子女成家反而使父母陷于經(jīng)濟(jì)困窘之境地,此亦為敬老之應(yīng)有道義。至于事后父母是否要求子女償還,系父母行使自己債權(quán)或放棄債權(quán)的范疇,與債權(quán)本身的客觀存在無(wú)關(guān)。

因此判決借款成立,因?yàn)榱_曉華和黃娜還在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,所以由兩人共同歸還。


研討會(huì)上法學(xué)專家就贈(zèng)與和借款的界定展開熱議


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婚后父母出資是贈(zèng)與還是出借

還是說(shuō)說(shuō)清楚好

周日的研討會(huì)上,大家對(duì)與會(huì)人員說(shuō)到的這個(gè)女海歸案例展開熱議。


研討的基礎(chǔ)還有與會(huì)的婚姻家事法律專家們已經(jīng)從裁判文書網(wǎng)上梳理了近5年來(lái)全國(guó)相關(guān)判例,發(fā)現(xiàn)判定“贈(zèng)與”和“借款”的幾乎各占一半。
其實(shí),“贈(zèng)與”和“借款”這兩種定性,都有法律依據(jù),也都具有其現(xiàn)實(shí)意義。


比如“《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法 若干問題的解釋(二)》第二十二條第二款 當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外”的規(guī)定,就是支持對(duì)贈(zèng)與的認(rèn)定。


浙江省法學(xué)會(huì)婚姻法學(xué)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)、浙江乾衡律師事務(wù)所主任柯直說(shuō):雖然父母子女之間的經(jīng)濟(jì)往來(lái)往往承擔(dān)著更多倫理道德上的美好愿景,父母對(duì)于子女的購(gòu)房出資往往耗盡其大半生積蓄甚至可能為此負(fù)債累累,但父母在出資時(shí)沒有明確的表示自己的出資作為借貸,不宜直接認(rèn)定是借貸。如果父母曾明確表示過(guò)贈(zèng)與出資,則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的贈(zèng)與法律后果。


柯直說(shuō)他想表達(dá)的意思是,審判中,必須遵循實(shí)事求是的原則,不能一概論定為借貸,應(yīng)以交付出資款時(shí)真實(shí)的“意思表示”作為決定其是“贈(zèng)與”還是“借款”的依據(jù)。


浙杭律師事務(wù)所吳小燕律師說(shuō),如果沒有特別的約定,父母在結(jié)婚時(shí)給小夫妻的財(cái)物和房屋,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為贈(zèng)與。這種贈(zèng)與在我國(guó)風(fēng)俗傳統(tǒng)上是給對(duì)方同意聯(lián)姻的一種“給付”,或者說(shuō)是“對(duì)價(jià)”。如果一方提出離婚,父母即明目張膽地與自己一方子女補(bǔ)簽借條,實(shí)在有違誠(chéng)信。

確立夫妻關(guān)系、承擔(dān)夫妻義務(wù)也可以有對(duì)價(jià),應(yīng)當(dāng)考慮相對(duì)方的付出和貢獻(xiàn)。比如在婚姻中,女性承擔(dān)生育,照顧孩子孝敬老人,相對(duì)付出更多。如果支持出資男方事后追認(rèn)父母的資助是一種出借,可以收回,那對(duì)女性來(lái)說(shuō)是不公平的。

與“彩禮”相比,彩禮是直接給對(duì)方的,只要雙方結(jié)婚且共同生活過(guò),一般都不支持返還;那么舉輕以明重,雙方已經(jīng)結(jié)婚,婚后父母的出資如無(wú)特別約定就是贈(zèng)與小兩口的,這樣的贈(zèng)與還是包括自己一方子女的,即使是對(duì)方要求離婚,也只能分走一半而已;而如果是出資一方提出離婚,則更無(wú)理由要求返還。

當(dāng)然, 父母出資到底是贈(zèng)與還是出借,要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)判斷。只是這種“實(shí)際情況”在舉證責(zé)任分配上存在爭(zhēng)議,難以明確。

柯直最后有個(gè)建議,當(dāng)公公婆婆或岳父岳母為你出資購(gòu)房,送你房子時(shí),最好讓他們簽下書面的贈(zèng)與說(shuō)明,并將說(shuō)明保管好。如果以前沒有寫的,看到女海歸這個(gè)案例后趕緊補(bǔ)簽。

 

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