熱 買房是件大事，買剛需房要快準(zhǔn)狠！

　　一、剛需房指的是什么? 剛需，就是“剛性需求”，是相對于彈性需求而言，指的是商品供求關(guān)系中受價格影響較小的需求。對于沒有房子的人來說，能擁有一套住房是一種剛性需求。因此剛需房是指解決基本居住問題的房子，通常以自住為首要條件。 　　剛需房是基礎(chǔ)性需求，一般而言，包括單純的剛需房和...

2017-02-08

熱 別讓房本變廢紙，購房時需要注意這些問題

70年大產(chǎn)權(quán)變40年、50年，甚至一張廢紙……最近河北燕郊的一些房屋業(yè)主遇到了堵心事，自家的70年產(chǎn)權(quán)房屋，“一夜”變?yōu)樾‘a(chǎn)權(quán)的房子，甚至不能買賣交易。那么，購買房子時如何辨別小產(chǎn)權(quán)房，需要特別留意哪些問題呢？ 河北網(wǎng)友貓鼠游戲：什么叫小產(chǎn)權(quán)房？ 主持人：小產(chǎn)權(quán)房主要有3種解釋：一是...

2017-02-07

熱 選樓層不能單純以高低論好壞 要考慮7大因素

      之前就和大家討論過買房選樓層的相關(guān)知識，比如說不同層數(shù)的房子哪層最貴，黃金樓層是哪幾層等。其實，樓層好壞也是相對的，并且不能以單純的高低來確定樓層的好壞。在挑選樓層的時候，需要考慮以下7大要素。 ??一、看總層數(shù) ...

2017-02-04

熱 買房打算交定金？務(wù)必反復(fù)確認(rèn)這六項

       買房，是一件大事，幾乎耗盡畢生心血，所以買之前一定要再三審核房子信息。特別是購買二手房，看一次房只能看到表面，還要對房深入的了解，之后再定也不遲。 ??選房的老手不僅僅局限于戶型本身，還會關(guān)注戶型的采光、景觀和視野等...

2017-02-03

熱 買房者須知：常見的幾種無效購房合同

      1、無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。 ??根據(jù)我國《民法通則》的規(guī)定,無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為,因此,無民事行為能力人的房屋買賣均應(yīng)由其法定代理人代理簽訂合同,他們不能獨立簽訂房屋買賣合同,否則,屬無...

2017-02-03

熱 新手買房的九個關(guān)鍵詞

       對于新手來說，買房這樣一件復(fù)雜的事，該怎么才能輕松的搞定它？九個關(guān)鍵詞，理解清楚這些名詞，買房或許更容易上手。 ??開間： ??開間就是采光面，當(dāng)然是越開闊越好。一般，兩室一廳80平方米左右的住宅，其客廳開間最...

2017-02-03

熱 搞清楚等額本金和等額本息還款的區(qū)別 能省不少錢

每月的還款額相同，在月供中“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。 2.等額本金法的特點 ...

2017-01-30

熱 買房關(guān)注四環(huán)節(jié)不再難

    很多人認(rèn)為買房是件很痛苦的事情,但同時也有人覺得買房并不難,只要做好準(zhǔn)備工作,底氣足了,就不會過于鬧心。當(dāng)然其中還有很重要的一個核心問題,就是要使整個買房成為一個系統(tǒng)性的過程,需要明晰每一個階段中的每一個細節(jié)步驟,循序漸進就能輕松完成看似痛苦的購房。對于...

2017-01-30