熱 北京通州樓市限購(gòu)令見(jiàn)效 一周交易量跌二成

中新網(wǎng)北京8月23日電 (記者 于立霄)自今年8月14日北京市通州區(qū)執(zhí)行史上最嚴(yán)格的商品住宅限購(gòu)政策至今，已有一周時(shí)間，當(dāng)?shù)厣唐纷≌N(xiāo)售量下跌二成。令人關(guān)注的是，不在限購(gòu)范圍內(nèi)的商住公寓卻出現(xiàn)了大幅上漲的現(xiàn)象，成交量環(huán)比限購(gòu)前一周上漲了53%。 由于不少開(kāi)發(fā)商熱炒“北京市行政副中心”概念，...

2015-08-24

熱 房企密集發(fā)債：為高融資成本降溫？

綁在樓市身上的“枷鎖”近日似乎有所松動(dòng)，越來(lái)越多的房地產(chǎn)企業(yè)加入到融資大軍中。 ??8月16日，中糧地產(chǎn)發(fā)布公告稱(chēng)，公司獲準(zhǔn)面向合格投資者公開(kāi)發(fā)行面值不超過(guò)人民幣23億元（含23億元）的公司債券。緊接著，8月17日，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)也宣布，公司擬發(fā)行最高金額達(dá)100億元，年期不多于十五年的公司債券，近日...

2015-08-22

熱 深圳樓市金九銀十迷局待解 刺激性政策還有嗎？

北京的8月，秋意漸近。 而西南五環(huán)外萬(wàn)科的一處樓盤(pán)卻并未感到一絲涼意。該樓盤(pán)正逢二期開(kāi)售，即使是在工作日，前來(lái)認(rèn)購(gòu)的購(gòu)房者依然絡(luò)繹不絕。 “這樓盤(pán)我看了很久，只是沒(méi)想到會(huì)這么火，我今天是帶著訂金來(lái)的，馬上就去交”，焦先生略顯急切的告訴記者。據(jù)焦先生的售樓經(jīng)理郭小姐透露，本期樓盤(pán)已在開(kāi)...

2015-08-22

熱 越秀集團(tuán)董事長(zhǎng):中國(guó)房地產(chǎn)將進(jìn)入"慢牛"狀態(tài)

記者21日從越秀地產(chǎn)獲悉，該公司發(fā)布2015年年中財(cái)報(bào)，越秀集團(tuán)董事長(zhǎng)張招興稱(chēng)，未來(lái)中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)將進(jìn)入“慢?！钡男星?，越秀對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展依然充滿(mǎn)信心。 該份最新財(cái)報(bào)顯示，2015年上半年，越秀地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約為人民幣66.25億元，同比上升4.7%?？偁I(yíng)業(yè)收入(含出售投資物業(yè)...

2015-08-22

熱 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)上半年核心凈利潤(rùn)率升至11.2% 全面回歸一二線(xiàn)

遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司21日公布中期業(yè)績(jī)稱(chēng)，集團(tuán)上半年?duì)I業(yè)額為人民幣151億元，毛利為人民幣30.65億元，凈利潤(rùn)為人民幣21.95億元，每股基本盈利為人民幣0.28元。由于營(yíng)銷(xiāo)、管理及財(cái)務(wù)費(fèi)用水平進(jìn)一步降低，核心凈利率較2014年底上升兩個(gè)百分點(diǎn)至11.2%。 2015年上半年，中國(guó)房地產(chǎn)...

2015-08-22

熱 滬樓市暑期調(diào)整 成交周期區(qū)域差異化漸顯

8月份只剩下十天了,所有的二手房源由于前期大量成交,目前整體供應(yīng)不足。據(jù)上海鏈家研究部數(shù)據(jù)顯示:上半年給市場(chǎng)很大驚喜的高端項(xiàng)目,目前的成交節(jié)奏放緩非常明顯。而剛需區(qū)域的樓盤(pán),成交周期僅有稍許拉長(zhǎng),這一點(diǎn)點(diǎn)的變化對(duì)成交影響不是很大。 中糧海景壹號(hào),作為陸家嘴八大頂級(jí)豪宅之一,和其他高端樓盤(pán)一...

2015-08-22

熱 專(zhuān)家：未來(lái)二十年中國(guó)住房需求將劇烈變動(dòng)

根據(jù)人口結(jié)構(gòu)變化來(lái)研究房地產(chǎn)市場(chǎng)走向一直被視為住房需求評(píng)估的基本方法。早在上世紀(jì)八十年代，美國(guó)著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家曼昆就通過(guò)人口年齡結(jié)構(gòu)準(zhǔn)確預(yù)測(cè)到2007年前后美國(guó)住房?jī)r(jià)格的大幅下降趨勢(shì)。大量研究表明，美國(guó)次貸危機(jī)的集中爆發(fā)以及房地產(chǎn)泡沫的破滅，幾乎與美國(guó)的人口生育周期一脈相承。而我國(guó)自2003年前后出...

2015-08-22

熱 上半年36家上市房企平均凈利率跌破10%

業(yè)內(nèi)機(jī)構(gòu)最新數(shù)據(jù)顯示，截至目前，有36家上市房企已公布半年報(bào)：上半年，合計(jì)營(yíng)業(yè)收入為987.216億元，合計(jì)凈利潤(rùn)只有90億元，同比下降了11.6%，平均凈利潤(rùn)率只有9.1%，歷史首次跌破10%。 36家上市房企中，有17家凈利潤(rùn)出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，25家凈利潤(rùn)率低于10%。從數(shù)據(jù)來(lái)看，房...

2015-08-22