熱 明年樓市整體高庫存局面難改

北京商報訊 （記者 蔣夢惟）迎來暖冬的我國70個大中城市房價明年命運依舊難測。日前，國家統(tǒng)計局發(fā)布了11月70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示，11月全國 70個大中城市新房、二手房價格環(huán)漲城市為33個、40個，環(huán)比增加6個、2個，價格環(huán)比綜合漲幅均出現(xiàn)拐點，由回落轉為擴大。國家統(tǒng)計局城...

2015-12-21

熱 樓市這一年：一線城市買房比炒股更靠譜

在樓市告別黃金十年進入新常態(tài)后，未來樓市究竟怎么走？2015年的走勢或許可作為一個重要的參照。 今年以來已經多次出臺樓市救市新政，央行也多次降息降準，但不同城市之間卻加劇分化，一線城市、部分二線城市房地產市場呈現(xiàn)出快速復蘇的態(tài)勢，而廣大三四線城市仍冷冷清清。 救市新政頻出 今年...

2015-12-21

熱 老房奴終于等到2016 降息生效能省多少

2015年，央媽麻利兒降了5次息，每次降息媒體都忙不迭地給房奴們扒指頭算這次又能少還多少錢。 可是，大多數的房奴都只聽得到打雷，看不到下雨，每個月要還的錢還是一分沒少。為什么？ 在今年3月份以前商業(yè)購房貸款的市民，是按照2014年11月22日的基準利率標準執(zhí)行的，也就是6.15%。排...

2015-12-21

熱 35個重點城市住宅80%供大于需 去庫存壓力明顯

??17日，同海咨詢發(fā)布《35個大中城市商品住宅投資價值》報告，顯示重點監(jiān)測的35個城市中，供需比在1.1以下位于合理區(qū)間的城市僅7個，占比20%，這意味著，其余80%的城市住宅供應在未來三年處于供大于需階段，“去庫存”壓力明顯。 ??同海咨詢董事長張任遠稱，供需比是由未來三年住宅供給面積...

2015-12-18

熱 統(tǒng)計局:11月份房價環(huán)比上漲城市增加 漲幅有所擴大

中新網12月18日電 國家統(tǒng)計局今日發(fā)布了11月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數據。對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀。 劉建偉認為，政策效果不斷顯現(xiàn)，房價環(huán)比上漲城市增加，漲幅有所擴大。今年以來，中央陸續(xù)出臺了包括降息、降低首付比例、公積金政策調整等一系列房地產優(yōu)惠政策，...

2015-12-18

熱 專家：全國樓市真實庫存或需6-7年去化

12月16日，由全經聯(lián)和房訊網主辦的“中國寫字樓綜合體發(fā)展論壇第十二屆年會”在北京舉行。 中國房地產業(yè)協(xié)會原副會長朱中一表示，2015年全國商品房的成交量有望接近或超過2013年的最高水平，但從全國商品房待售面積來看，截至11月超過6.9億平米，2011年以來的5年中幾乎每年新增加1億平米...

2015-12-18

熱 新一輪住房制度改革核心：“公平住房權”

盡管我國城市化率跨過了50%大關,人口集聚度卻不夠。因此,新一輪住房制度改革,首先要讓2.7億城市常住外來人口逐步落戶城市,并享有等同于戶籍居民的公共服務,這就要求在市民化的同時,各級政府要加大公共服務供給規(guī)模和均等化力度。 本周的中央政治局會議,具有重要的“時間節(jié)點”意義,除了為即將召開...

2015-12-18

熱 樓市去庫存空間有多大：僅現(xiàn)房庫存去化就需兩年

近日，中共中央政治局會議提出，要化解房地產庫存，通過加快農民工市民化，推進以滿足新市民為出發(fā)點的住房制度改革，擴大有效需求，穩(wěn)定房地產市場。 當下國內樓市真實庫存有多大未來市場的需求在哪里在新的住房改革思路下，穩(wěn)定房地產業(yè)發(fā)展的著力點何在 庫存：只賣不建，存量也夠賣幾年 國家統(tǒng)...

2015-12-18