熱 樓市“去庫(kù)存”成地方兩會(huì)熱詞 協(xié)調(diào)產(chǎn)業(yè)發(fā)展是關(guān)鍵

2016年的地方兩會(huì)，樓市再次成為一個(gè)高頻詞匯。只不過(guò)與過(guò)去“房地產(chǎn)調(diào)控”、“房?jī)r(jià)”、“限購(gòu)”、“限價(jià)”等詞匯不同，今年地方“兩會(huì)”關(guān)于樓市的熱詞是去庫(kù)存。 河南的政府工作報(bào)告中明確提出，2016年，河南將以去庫(kù)存、促消費(fèi)為重點(diǎn)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。支持繳存職工用公積金貸款改善住房條件，將...

2016-02-01

熱 供需矛盾加劇 今年樓市將延續(xù)量跌價(jià)漲

昨日，由北京商報(bào)社、北商研究院聯(lián)合主辦的“2016新年樓市趨勢(shì)發(fā)展論壇”在京舉行。來(lái)自地產(chǎn)界的專家、開(kāi)發(fā)商代表以及媒體等200多位嘉賓齊聚一堂，對(duì)樓市供需現(xiàn)狀、土地市場(chǎng)發(fā)展，以及政策走向等方面進(jìn)行分析與研討。有關(guān)專家預(yù)計(jì)，2016年北京樓市在保持穩(wěn)定發(fā)展的同時(shí)，市場(chǎng)供需矛盾將依舊延續(xù)，未來(lái)北京房...

2016-02-01

熱 樓市或迎“租售并舉”時(shí)代

樓市下半場(chǎng)，產(chǎn)業(yè)新模式正在形成。 為打通供需通道，消化庫(kù)存，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，“租售并舉”的住房制度成為房企銷售 策略新模式。多位行業(yè)專家向《東地產(chǎn)財(cái)經(jīng)周 刊》（以下簡(jiǎn)稱“《東地產(chǎn)》”）表示，租售 并舉的住房制度，將成為2016年樓市的主要看 點(diǎn)之一。 最新數(shù)據(jù)顯示，2015年11月末全國(guó)商...

2016-01-30

熱 住建部下鄉(xiāng)摸底去庫(kù)存 擬加大對(duì)農(nóng)民買房支持度

針對(duì)當(dāng)前國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的下行壓力，決策層再次釋放政策信號(hào)。 無(wú)論是1月22日的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議還是27日的中央一號(hào)文件，通過(guò)推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化釋放內(nèi)需去庫(kù)存的思路正逐漸清晰起來(lái)。 “今年1月，住建部派出了多個(gè)調(diào)研組到山東、陜西、福建等地，全部由司長(zhǎng)擔(dān)任調(diào)研組組長(zhǎng)，調(diào)研的主要內(nèi)容就是圍繞新型城鎮(zhèn)化...

2016-01-30

熱 代表談“零稅費(fèi)換房”：可先摸底需求

昨日，人大代表佟麗華。新京報(bào)記者 王貴彬 攝 新京報(bào)訊 (記者趙力)對(duì)于北京將研究的職住平衡前提下的換房減免稅費(fèi)政策，昨日，市人大代表、北京青少年法律援助與研究中心主任佟麗華建議，政府部門可以先征集統(tǒng)計(jì)有換房意愿的人數(shù)，其中有哪些可能配對(duì)? 1月26日，北京市人大代表、副市長(zhǎng)...

2016-01-28

熱 拿地及營(yíng)銷成本攀升 近三成上市房企出現(xiàn)“首虧”

對(duì)房企而言，2015年是“喜憂參半”。一方面，經(jīng)歷2014年“斷崖式”下跌的房企在2015年迎來(lái)銷售大年，標(biāo)桿房企紛紛超額完成銷售業(yè)務(wù)，另一方面，在日前公布的年報(bào)業(yè)績(jī)預(yù)告中，有近三成上市房企出現(xiàn)首虧。這意味著，房企的盈利速度顯著放緩，即便同樣賣力地賣樓，但在各類成本特別是拿地和營(yíng)銷成本攀升的壓力...

2016-01-28

熱 機(jī)構(gòu)：去年一線城市房?jī)r(jià)上漲16.7%

有研究報(bào)告指出，2015年一線城市新建商品住宅成交均價(jià)為26809元/平方米，相比2007年和2010年分別上漲了136.8%和44.8%，相比2014年則上漲了16.7%。整體來(lái)看，一線樓市繼續(xù)領(lǐng)漲全國(guó)。 ??2015年12月，一線城市新建商品住宅新增供應(yīng)面積為357萬(wàn)平方米，環(huán)比增加2...

2016-01-28

熱 70年后，房子到底該歸誰(shuí)

問(wèn)題1 ??為什么房屋產(chǎn)權(quán)有40年、50年和70年之分？ ??購(gòu)房者容易混淆房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)問(wèn)題。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)期限根據(jù)1990年的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，分為40年、50年或70年...

2016-01-28