熱 房企“錢荒”來(lái)臨 剛需購(gòu)房者有盼頭了！

　　去年一整年，只要是有新項(xiàng)目的房企，基本都賺的盆滿缽盈。房企有錢了，腰桿也硬了，導(dǎo)致購(gòu)房者的買房成本居高不下。 　　但是，自去年9月底以來(lái)，樓市調(diào)整持續(xù)加碼，到現(xiàn)在已經(jīng)快9個(gè)月的時(shí)間了。調(diào)整到現(xiàn)在，效果是有目共睹的。前幾天國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的公布的數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)住宅銷售均價(jià)已經(jīng)連續(xù)兩個(gè)月下調(diào)。據(jù)...

2017-06-26

熱 房?jī)r(jià)降了但你卻感覺(jué)不到？原來(lái)是開(kāi)發(fā)商在搞鬼

       一大波樓市調(diào)控之后，房?jī)r(jià)真的降了嗎？ ??從官方統(tǒng)計(jì)上看，熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)的確降了，或者說(shuō)至少穩(wěn)住了。但是，購(gòu)房者的體驗(yàn)卻大不相同，甚至反而覺(jué)得壓力更大了。按規(guī)定三成首付的房子，購(gòu)房者卻必須要交兩倍的錢。這是，為什么呢？...

2017-06-26

熱 青島版"深夜食堂"：樓盤深夜賣房有玄機(jī)？

深港城深夜推房。 深夜賣房、捆綁車位、中介加價(jià) 深港城小區(qū)位于青島市西海岸國(guó)家級(jí)新區(qū)，6月8日，一幕深夜搶房的景象在此上演。 中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者了解到，當(dāng)晚21時(shí)左右，深港城突然向意向客戶推送二期房源，這種半夜開(kāi)盤方式讓諸多購(gòu)房者心生不滿。"怎么能半夜開(kāi)盤呢?讓人一...

2017-06-26

熱 要崩了，房?jī)r(jià)會(huì)大跌嗎？信號(hào)已經(jīng)明確，多數(shù)人扛不住

今年5月份以來(lái)，多家銀行取消首套房貸利率并上調(diào)房貸利率，普遍都提高10%！這也讓人們對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)能否繼續(xù)上漲產(chǎn)生懷疑。筆者身邊原本今年買房的人也取消了購(gòu)房計(jì)劃。除了每月還貸成本上升外，還不一定能夠貸到款。筆者城市用公積金貸款都需要等3—6個(gè)月。 圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò) ...

2017-06-25

熱 馬光遠(yuǎn):高房?jī)r(jià)的主犯和從犯 解決短缺問(wèn)題根子在土地

本文首發(fā)于微信公眾號(hào):中外管理雜志。文章內(nèi)容屬作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表和訊網(wǎng)立場(chǎng)。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)自擔(dān)。 文 | 馬光遠(yuǎn) 東北土地供應(yīng)再多，能解決北京土地供應(yīng)不足的問(wèn)題嗎? " 房?jī)r(jià)過(guò)熱的城市，往往是大量投資性需求尚未得到合理抑制，干擾了市場(chǎng)。"近...

2017-06-25

熱 這樣的三四線城市房?jī)r(jià)可能還要漲 但很危險(xiǎn)!

5月統(tǒng)計(jì)局的住房數(shù)據(jù)非常喜人，一二線城市的樓市上漲基本已經(jīng)得到有效控制，但大家仍然不滿意，主要是因?yàn)橹笆畮啄隂](méi)怎么漲過(guò)的3-4線城市上漲比較快。比如蚌埠、北海、湛江、哈爾濱等等，還有比這些更小的城市比如廊坊，黃山，張家口，寧波等等，房?jī)r(jià)基本一年翻倍。而且最近市場(chǎng)的熱度越來(lái)越熱。 ...

2017-06-25

熱 學(xué)者：樓市最大的風(fēng)險(xiǎn)是崩盤

  樓市最大的風(fēng)險(xiǎn)是什么?直接來(lái)講，并不是房?jī)r(jià)上漲，也不是下跌，而是突然暴跌，也就是一下子就崩盤了。從各國(guó)各時(shí)期的危機(jī)經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，一旦房地產(chǎn)這個(gè)超級(jí)資產(chǎn)價(jià)格崩盤，接下來(lái)就是嚴(yán)重流動(dòng)性危機(jī)、金融危機(jī)，最后是經(jīng)濟(jì)危機(jī)。 從這個(gè)角度來(lái)看，并沒(méi)有人真...

2017-06-25

熱 房企“錢荒”來(lái)臨 剛需購(gòu)房者有盼頭了！

去年一整年，只要是有新項(xiàng)目的房企，基本都賺的盆滿缽盈。房企有錢了，腰桿也硬了，導(dǎo)致購(gòu)房者的買房成本居高不下。 但是，自去年9月底以來(lái)，樓市調(diào)整持續(xù)加碼，到現(xiàn)在已經(jīng)快9個(gè)月的時(shí)間了。調(diào)整到現(xiàn)在，效果是有目共睹的。前幾天國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的公布的數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)住宅銷售均價(jià)已經(jīng)連續(xù)兩個(gè)月...

2017-06-25