熱 夏季選房購(gòu)房要注意四大事項(xiàng)

隨著炎炎夏日的到來(lái)，購(gòu)房者似乎并沒(méi)有受天氣的影響而放緩看房的腳步。夏日購(gòu)房不同于其他季節(jié)，有許多需要注意的方面。 ??隨著炎炎夏日的到來(lái)，購(gòu)房者似乎并沒(méi)有受天氣的影響而放緩看房的腳步。夏日購(gòu)房不同于其他季節(jié)，有許多需要注意的方面。 ??一、早晚各看一次房，充分了...

2016-08-16

熱 買(mǎi)什么樣的房子最保值 你要知道的三大點(diǎn)

房子的保值和升值從專業(yè)的角度來(lái)說(shuō)受到地段位置、周邊配套、社區(qū)環(huán)境、物業(yè)管理的水平等諸多因素的制約。 房子的保值和升值從專業(yè)的角度來(lái)說(shuō)受到地段位置、周邊配套、社區(qū)環(huán)境、物業(yè)管理的水平等諸多因素的制約。天津中原市場(chǎng)數(shù)據(jù)研究分析中心市場(chǎng)研究員張玉為有需求的購(gòu)房者總結(jié)了以下幾點(diǎn)，僅...

2016-08-11

熱 買(mǎi)房最容易觸碰六大雷區(qū) 獨(dú)立思考勿沖動(dòng)

如果每個(gè)買(mǎi)房人都能夠理性認(rèn)真地對(duì)待買(mǎi)房選房，不急于表達(dá)自己的消費(fèi)意向，開(kāi)發(fā)商漲價(jià)的隨意性將會(huì)下降許多。 ??買(mǎi)房幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)不外地段、歸屬于地段及未來(lái)發(fā)展的配套、戶型、產(chǎn)權(quán)合法性、有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)支出、營(yíng)銷時(shí)代帶來(lái)的一些非折扣優(yōu)惠及開(kāi)發(fā)商價(jià)格策略識(shí)別、房源銷控等。在這些環(huán)節(jié)...

2016-08-05

熱 一次性說(shuō)清楚:買(mǎi)房樓層到底該怎么選？

現(xiàn)在的房?jī)r(jià)越來(lái)越貴，樓層也越建越高，很多購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)，都面臨著“到底該買(mǎi)幾層好”的困惑，單價(jià)越貴的樓層，真的就是好樓層嗎？有的人說(shuō)，蘿卜白菜各有所愛(ài)。有的則說(shuō)，樓層不同，價(jià)格不一樣，還是量力而行。還有的人說(shuō)黃金分割點(diǎn)吧，最理想了。本期專題將從多方面為您一次性說(shuō)清楚買(mǎi)房樓層到底應(yīng)該怎么選。 分...

2016-08-04

熱 購(gòu)房人用子女名義貸款買(mǎi)房 三大問(wèn)題不容忽視

在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，如果買(mǎi)賣(mài)雙方是直系親屬，在辦理房產(chǎn)過(guò)戶繼承等方面很容易出現(xiàn)糾紛，因此現(xiàn)在購(gòu)房人都會(huì)選擇直接用孩子的名義來(lái)買(mǎi)房?！皞ゼ伟步荨敝赋?，在直系親屬間，在以孩子的名義貸款買(mǎi)房之前，需要了解這樣辦理存在的風(fēng)險(xiǎn)，“偉嘉安捷”列舉如下： 套數(shù)不同首付比例不同 可能影響日后獨(dú)立購(gòu)房 ...

2016-08-02

熱 貸款買(mǎi)房四大實(shí)用技巧

貸款購(gòu)房怎么做才省心省錢(qián)，這就要吃透還款方式，根據(jù)自身情況選擇最恰當(dāng)?shù)囊环N，另外還要巧用公積金。 一、吃透還款方式 選擇適合的還款方式也可以讓貸款人達(dá)到省錢(qián)目的，目前比較普遍的還款方式有等額本息、等額本金、雙周供這三種還款方式，從節(jié)省利息的角度來(lái)看依次為雙周供>等額本金>...

2016-07-31

熱 公積金貸款比例過(guò)高 一些地方叫停“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)

據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下公司》報(bào)道，對(duì)于剛需一族來(lái)說(shuō)，公積金貸款是買(mǎi)房的首選方式。此外，也有人會(huì)選擇商業(yè)貸款。這兩種貸款方式之間，還可以通過(guò)“商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款”業(yè)務(wù)，把商業(yè)貸款變成公積金貸款，從而享受優(yōu)惠的貸款利率。  ??不過(guò)，這幾天很多二三線城市的購(gòu)房一族卻發(fā)現(xiàn)，“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)忽...

2016-05-21

熱 米老鼠效應(yīng)遇冷 上海迪士尼周邊二手房?jī)r(jià)現(xiàn)松動(dòng)

上海迪士尼開(kāi)園在即，軌道交通開(kāi)通的利好，本可以對(duì)房?jī)r(jià)形成又一波助漲的開(kāi)園效應(yīng)，卻與上海房地產(chǎn)調(diào)控新政產(chǎn)生碰撞，讓迪士尼周邊川沙、周康等板塊出現(xiàn)冷卻效應(yīng)。 ??殊不知，以川沙、周康等為代表的迪士尼板塊，曾是上海房?jī)r(jià)上漲的“龍頭概念”。在2009年11月4日上海市政府公布上海迪士尼樂(lè)園...

2016-05-19