在北京樓市新政的頻頻刺激下,準夫妻們也禁不住誘惑,紛紛物色起自己的婚房了。但是擺在前頭一個很重要的問題是:如何署名?房產(chǎn)證上的署名很重要,房產(chǎn)證上有名字,就感覺這個房子有自己的一份,但是,房產(chǎn)證上有你名字了,房子就真的是你的了?在絕大多數(shù)購房者看來,如果房產(chǎn)證上加上了自己的名字,那么這個房子肯定是有我的一份。但是,其實不是的。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,房產(chǎn)所有權(quán)的最高效力來自于房產(chǎn)登記,房子作為不動產(chǎn)物權(quán),它的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,需要經(jīng)依法登記,才會發(fā)生效力,未經(jīng)登記,不發(fā)生法律效力。房產(chǎn)證與不動產(chǎn)登記簿兩者記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準。因此你不要考慮是婚前還是婚后寫名字了,房產(chǎn)證沒有你的名字也無所謂,但是一定要在房產(chǎn)登記簿上有你的名字。好了,搞清楚房子歸屬,就可以放心挑選婚房了。
相關(guān)閱讀
熱 房價走勢如何?如果你家鄉(xiāng)有這3種現(xiàn)象,房價可能就不再會跌了
- 2020-04-12
- 人氣(4194)
熱 疫情過后,有位15歲少年買走了總價1800萬的別墅
- 2020-03-22
- 人氣(4106)
熱 小指南!這幾個時間段買房或許最劃算,建議收藏!
- 2020-01-21
- 人氣(4396)
熱 預(yù)計2020年杭州現(xiàn)房銷售上市樓盤
預(yù)計2020年杭州現(xiàn)房銷售上市樓盤 樓盤名 行政區(qū) 板塊 ...[詳細]
- 2020-01-08
- 人氣(4571)
熱 今年杭州預(yù)計16個現(xiàn)房樓盤入市,避免“見光死”
- 2020-01-08
- 人氣(4374)
熱 開發(fā)商延期交房怎么辦,能不能要求賠償?看看別人怎么說
- 2019-12-14
- 人氣(4699)