??據(jù)杭州蕭山區(qū)法院公告宣示，杭州云都置業(yè)有限公司已申請(qǐng)破產(chǎn)，并進(jìn)入相關(guān)流程，比如第一次債權(quán)人會(huì)議將于2016年3月10日至11日召開。
??這意味著杭州又一家房企宣布破產(chǎn)。據(jù)了解，在此之前的2012年4月，杭州金星房產(chǎn)公司也宣布了破產(chǎn)，被媒體稱為“房地產(chǎn)調(diào)控下第一家申請(qǐng)破產(chǎn)的杭州開發(fā)商”。
??云都置業(yè)宣布破產(chǎn)有些讓人意外。一年多以前，云都置業(yè)還在瘋狂拿地，前后一個(gè)月時(shí)間連拿10宗地塊，直到今年初被曝出資金鏈告急時(shí)，也在積極騰挪資產(chǎn)。
??在杭州業(yè)內(nèi)，提及云都置業(yè)，較為熟知的樓盤是旗下的美濃小鎮(zhèn)項(xiàng)目。
??2014年4月，云都置業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)媒體表示，美濃小鎮(zhèn)的定位是“中國(guó)最大養(yǎng)老型旅游度假綜合體”。
??據(jù)資料顯示，美濃小鎮(zhèn)總規(guī)劃范圍5.3平方公里，可居住人口約3萬(wàn)人，是蕭山目前罕見的百萬(wàn)方大盤，打造成以居住為主、休閑度假為輔的品質(zhì)小鎮(zhèn)生活。
??2014年9月12日，云都置業(yè)以1.8億元云都美濃小鎮(zhèn)旁的三宗地塊，并表示“公司為了在區(qū)域有更好的發(fā)展，所以出手拿地”。
??在正好一個(gè)月前，也就是8月21日，云都置業(yè)競(jìng)得蕭山區(qū)所前鎮(zhèn)7宗住宅用地，總價(jià)1.9億元，合計(jì)出讓面積3.693公頃。
??但沒(méi)想到的是，到今年年初，美濃小鎮(zhèn)作為云都置業(yè)旗下最重要的投資開發(fā)項(xiàng)目突然被曝出“資金鏈資告急”，為此不得不將52套房源以五折的價(jià)格抵押給一家貿(mào)易公司。
??當(dāng)時(shí)，云都置業(yè)的一位內(nèi)部人士表示，云都置業(yè)對(duì)美濃小鎮(zhèn)投入了40億元，但從2013年開盤以來(lái)回籠資金為10億元左右，資金缺口很大。
??上述內(nèi)部人士還透露，有一家大型國(guó)企可能會(huì)對(duì)該項(xiàng)目305畝土地發(fā)起收購(gòu)。從如今申請(qǐng)破產(chǎn)來(lái)看，顯然收購(gòu)事宜沒(méi)有順利進(jìn)行下去。
??杭州云都置業(yè)的母公司為浙江云都控股集團(tuán)，前身為登峰集團(tuán)。
??據(jù)公開資源顯示，登峰集團(tuán)于1997年組建，2000年9月改制為民營(yíng)企業(yè)，主要從事路基、路面、橋梁等投資與施工，具備國(guó)家公路工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)。除此之外，先后還遷建蕭山六中，投資國(guó)際物流、山南陵園、登峰醫(yī)院、汽車出租等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。
??之后，登峰集團(tuán)開始涉足休閑度假、景觀房產(chǎn)的投資開發(fā)，2007年，登峰集團(tuán)策劃成立浙江云都控股集團(tuán)，主要投資杭州桃花源和杭州生態(tài)園兩大園區(qū)的開發(fā)建設(shè)。
??杭州桃花源度假村項(xiàng)目系杭州市首批“風(fēng)情小鎮(zhèn)”，距蕭山城區(qū)20公里，距杭州主城區(qū)35公里，距蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)35公里，項(xiàng)目規(guī)劃面積5.3平方公里，分為觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)、生態(tài)旅游區(qū)及景觀房產(chǎn)等區(qū)塊。
??杭州生態(tài)園位于杭州市東南的蕭山所前鎮(zhèn)，距蕭山城區(qū)10公里，距杭州市區(qū) 20 公里，距上海市 180 公里，項(xiàng)目規(guī)劃面積4.89平方公里，
??項(xiàng)目總體布局以生態(tài)休閑度假為主，同時(shí)兼顧景觀房產(chǎn)的開發(fā)，設(shè)有天樂(lè)湖、花溪景觀帶、綜合服務(wù)中心、旅游配套區(qū)、景觀房產(chǎn)區(qū)等功能區(qū)塊。
??翻開云都置業(yè)的歷史還有一事值得一提，2007年11月28日，云都置業(yè)還發(fā)生一起股權(quán)與開發(fā)權(quán)拍賣的烏龍事件：即將剛剛拿到手的才2個(gè)來(lái)月的千畝土地轉(zhuǎn)手出讓。這批土地2個(gè)月前中標(biāo)價(jià)2.8244億元，而轉(zhuǎn)讓時(shí)的起拍價(jià)竟然一下子被標(biāo)為10億元。
??不過(guò)拍賣最終以烏龍收?qǐng)?。其原因是：因?yàn)闆](méi)有人報(bào)名，只好取消拍賣會(huì)，且考慮到社會(huì)反響實(shí)在太大，決定不再拍賣了。
