豐臺(tái)地王風(fēng)暴尚未落幕，朝陽再接棒。日前，常營鄉(xiāng)地塊以33億元、配建3.6萬平方米自住房的競價(jià)拍賣成功，樓面價(jià)高達(dá)6.7萬元/平方米。多方評(píng)論人士對(duì)此表示擔(dān)憂，當(dāng)前北京土地市場已“遍地地王”，六環(huán)內(nèi)豪宅化基本成為普遍現(xiàn)象，未來真正的頂豪項(xiàng)目將何去何從？由極致產(chǎn)品主義者中赫置地精耕細(xì)作，持續(xù)領(lǐng)跑2015年頂豪市場的萬柳書院或許可給到答案。據(jù)市場反饋，自年初入市以來，中赫置地萬柳書院已實(shí)現(xiàn)簽約38套，單價(jià)均在10萬元/平方米以上。
“近十年來北京共誕生了近20個(gè)地王，目前正接連入市，總體來看明年單價(jià)10萬元/平方米以上的頂豪項(xiàng)目放量或超過50個(gè)?！庇袠I(yè)內(nèi)人士指出，受地王影響，樓市“被豪宅”已成必然之勢，但其中40個(gè)都將屬于純“價(jià)格豪宅”，只有10個(gè)左右的項(xiàng)目才是真正有價(jià)值、值得購買的頂豪，而位于海淀西北三環(huán)核心區(qū)域的萬柳書院正是其中之一。
就地段價(jià)值而言，中赫置地萬柳書院地處海淀傳統(tǒng)豪宅區(qū)域萬柳板塊，不僅毗鄰以頤和園為代表的三山五園皇家地脈，更是北大、清華等百年學(xué)府的集聚地，其區(qū)位條件不可不謂得天獨(dú)厚。一位資深豪宅操盤手分析稱，萬柳書院所處地塊不僅是萬柳核心區(qū)最后一塊居住用地，更是北京最成熟的高端居住區(qū)之一。項(xiàng)目周邊成熟的高品質(zhì)生活配套保障，使萬柳書院的稀缺資源屬性完全可以同香港半山、紐約公元大道等世界級(jí)頂豪媲美。
從玉淵潭畔的釣魚臺(tái)七號(hào)院到海淀萬柳核心的萬柳書院，中赫置地對(duì)產(chǎn)品細(xì)節(jié)的極致追求更被業(yè)內(nèi)廣泛推崇。以外墻為例，釣魚臺(tái)七號(hào)院獨(dú)有的“中國紅”已成為一個(gè)時(shí)代的頂豪象征，但中赫置地并不復(fù)制，為尋找到能高度契合萬柳地塊氣質(zhì)的“灰磚”，中赫置地團(tuán)隊(duì)遍訪歐洲，才最終選用荷蘭CRH手工燒制的暖灰色系粘土磚以砌筑建筑外墻。其灰磚成品經(jīng)過1200℃以上高溫?zé)?，不僅密度與耐久度遠(yuǎn)優(yōu)于同類產(chǎn)品，保溫、隔熱、降噪等功能更為突出。
不僅于此，從外墻到園林，從空間健康到人文環(huán)境，頂級(jí)置業(yè)客群居住生活的每一處需求細(xì)節(jié)都被考慮在萬柳書院產(chǎn)品的打造之中，并正成為萬柳書院全面服務(wù)于層峰生活甚至引領(lǐng)層峰生活的積淀。“真正的頂豪不是以某一兩個(gè)賣點(diǎn)見長，而是要全面均衡地考慮每一個(gè)細(xì)節(jié)，并力求做到極致?！狈钚袠O致產(chǎn)品主義的中赫置地是這么認(rèn)為的，萬柳書院也是這么做的。
