“目前中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)人口群體在擴(kuò)大，大量的資金需要配置，另一方面，資金沒(méi)有很好的資產(chǎn)來(lái)匹配，這將成為資產(chǎn)管理從業(yè)者需要努力的方向?！遍L(zhǎng)富匯銀基金董事長(zhǎng)張保國(guó)在日前舉行的“2015金融領(lǐng)袖高峰論壇”上表示。
談及目前仍具有超大行業(yè)體量的房地產(chǎn)行業(yè)，張保國(guó)表示，房地產(chǎn)經(jīng)歷過(guò)一個(gè)瘋狂的發(fā)展期，之后進(jìn)入了正常的發(fā)展階段，在正常的發(fā)展階段里，真正能把握市場(chǎng)機(jī)會(huì)或者本身具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)，才會(huì)更有發(fā)展機(jī)遇。
中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)，房地產(chǎn)投資受政策周期性影響、股市震蕩、人民幣貶值等多方因素，國(guó)內(nèi)投資渠道進(jìn)一步收窄。在這種背景下，深挖大資管業(yè)務(wù)發(fā)展?jié)摿⒊蔀樾鲁B(tài)下的大勢(shì)所趨。
中國(guó)人保資產(chǎn)管理股份有限公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家王家春表示，對(duì)機(jī)構(gòu)投資來(lái)說(shuō)，提高對(duì)于期貨、期權(quán)、對(duì)沖、變化投資的創(chuàng)新和研發(fā)能力是以后投資能夠成為長(zhǎng)青樹(shù)的關(guān)鍵；合眾資產(chǎn)管理股份有限公司副董事長(zhǎng)時(shí)寶東稱，未來(lái)專業(yè)的資產(chǎn)管理公司，是各種金融品牌的大融合，全方位的提供一攬子金融服務(wù)產(chǎn)品，一定是大勢(shì)所趨。
在大資管趨勢(shì)的發(fā)展前提下，創(chuàng)新將成為一種必然手段。對(duì)此，深圳市創(chuàng)新投資集團(tuán)有限公司副總裁鐘廉表示，金融創(chuàng)新需要有膽量，需要勇敢的嘗試。豐匯租賃有限公司董事長(zhǎng)汪洋認(rèn)為，除了交易創(chuàng)新之外，還應(yīng)具有主動(dòng)配置創(chuàng)新資產(chǎn)的能力，應(yīng)在控制風(fēng)險(xiǎn)和收益共存的基礎(chǔ)上進(jìn)行。
在談到資產(chǎn)證券化的問(wèn)題時(shí)，弘毅投資有限公司董事總經(jīng)理鮑筱斌表示，資產(chǎn)證券化是一個(gè)必然趨勢(shì)，房地產(chǎn)行業(yè)將在幾年內(nèi)迎來(lái)下一個(gè)上升周期。
不過(guò)，在盛世神州基金董事長(zhǎng)張民耕看來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)整個(gè)市場(chǎng)進(jìn)入了深度調(diào)整期，而這個(gè)深度調(diào)整恐怕三五年內(nèi)不會(huì)結(jié)束，在此過(guò)程中將形成大量?jī)?yōu)質(zhì)的并購(gòu)機(jī)會(huì)。對(duì)此，北京國(guó)投匯成創(chuàng)業(yè)投資管理有限公司總經(jīng)理盛軍表示贊同。他認(rèn)為，一方面是并購(gòu)機(jī)會(huì)到來(lái)，另一方面隨著不良資產(chǎn)增加，中國(guó)大型金融機(jī)構(gòu)對(duì)抵押資產(chǎn)進(jìn)行挖掘，用專業(yè)的管理能力盤(pán)活資產(chǎn)，將挖掘出其內(nèi)在的巨大投資價(jià)值。
