豪宅年來襲，到底誰在消費單價在10萬元以上的頂豪，北京商報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，股市和互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域的新晉富豪是消費主力。
中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截止到8月23日，今年北京10萬元以上的頂豪成交爆發(fā)，整體簽約套數(shù)達到了創(chuàng)紀錄的160套，即使剔除盤古集中簽約的96套，也達到了64套的歷史最高紀錄。已經(jīng)是之前歷史最高成交年份28套的2.3倍，月成交量達到了20套。
“我們的一個客戶，從春節(jié)炒股到6月凈賺了4億元。”北京西三環(huán)某高端項目工作人員向北京商報記者介紹。
“現(xiàn)在的客戶基本上是‘80后’的人居多，這些新晉的富裕人士一般全是從事互聯(lián)網(wǎng)和金融行業(yè)，與以前的實業(yè)富豪相比，他們購房決策和時間較短，而且對于優(yōu)惠幅度并不太在意?！北蔽瀛h(huán)某高端項目銷售負責人透露。
除了頂豪產(chǎn)品外，北京中高端市場成交升溫，截止到8月23日，合計簽約6萬單價以上住宅達到了1177套，這一成交量是同期歷史最高值，預(yù)計全 年有望突破1800套大關(guān)，從成交額看，6萬元以上市場成交也已經(jīng)達到了268億元的歷史新紀錄?？們r2000萬元以上的豪宅簽約也出現(xiàn)了創(chuàng)紀錄的變化， 截止到8月23日，簽約2000萬元以上的豪宅已經(jīng)達到了546套，預(yù)計全年有望歷史性首次突破1000套。
北京商報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，今明兩年北京預(yù)期上市能夠銷售的新10萬元以上項目接近15個，同時老項目還有10個，明年北京市場在售的項目將達到 25個。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為，隨著土地市場的稀缺，一線城市的商品房進入了豪宅化趨勢加速期，但競爭也越來越激烈。
